Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Mobi Sukhumvit 66

(1 Avis)
Bang Na, Bang Na,Bangkok
Unité ID: U1896818
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à août 31, 2025
2 Chambres
1 Salle de bains
53 m2 Surface de l'unité
25 Étage
déc. 2018 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Mobi Sukhumvit 66

Cette propriété est une condominium de 53 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €216,000 (€4,080/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €876 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription juil. 16, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 25
Chambres 2
Taille 53 m2
Prix parm2 €4,080
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Ideo Mobi Sukhumvit 66
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€94/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1896818

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€216,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€94/mo
Louer
€876/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Ideo Mobi Sukhumvit 66
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (déc. 2018)
Étages: 28
Bâtiments: 1
Unités: 298
Zone du projet: 3,456 m2
Point de repère le plus proche Udom Suk BTS - 0.2 Km
Emplacement: Bang Na, Bangkok
Ideo Mobi Sukhumvit 66 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Ideo Mobi Sukhumvit 66

  • Piscine commune
    27ème
  • Gym commun
    27ème
  • Jardin commun
    28ème

Unités disponibles à Ideo Mobi Sukhumvit 66

A vendre 14 A louer 35
Unités disponibles à Ideo Mobi Sukhumvit 66
€129,000
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Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Ideo Mobi Sukhumvit 66
€216,000
€4,080/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 53 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Ideo Mobi Sukhumvit 66
€153,000
€4,260/m2
Chambres 1 Chambres
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Mobi Sukhumvit 66
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Quota de Thai Partiellement meublé Rivière
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Mobi Sukhumvit 66
€164,000
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Mobi Sukhumvit 66
€244,000
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superficie 53 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Mobi Sukhumvit 66, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €94 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Mobi Sukhumvit 66, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Udom Suk BTS est le plus proche BTS Station to Ideo Mobi Sukhumvit 66 et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Mobi Sukhumvit 66 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,740
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Rester ici a fait ma vie à Bangkok beaucoup plus facile
Gustavo Martin, France, il y a 3 ans
Rester ici a fait ma vie à Bangkok beaucoup plus facile en termes de déplacement, car l'emplacement est juste à côté de Udomsuk BTS, à moins de 5 minutes à pied. Cela me permet d'économiser beaucoup de temps. Je n'ai une chambre, pas grande mais bien divisée. Les installations du projet sont mises en évidence car il est très récent et moderne, comprenant un salon, une salle de fitness entièrement équipée, une piscine et bien d'autres. Je ne l'ai jamais été déçu.
Bangkok
Bang Na

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Nom du projet
City Home Sukhumvit
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Bang Na, Bang Na, Bangkok
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966
Prix des propriétés à vendre
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Loyers mensuels
€233 - €602
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déc. 2007
Avancement du projet
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Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
799
Prix des propriétés à vendre
€54.5K - €79.4K
Loyers mensuels
€301 - €493
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
234
Prix des propriétés à vendre
€76.7K - €197K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€246 - €411
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€91.7K - €271K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€397 - €493
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pause Sukhumvit 103
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Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
268
Prix des propriétés à vendre
€51.5K - €131K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€329 - €548
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
1172
Prix des propriétés à vendre
€64.4K - €145K
▼ -22.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€246 - €548
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
421
Prix des propriétés à vendre
€64.4K - €212K
▲ 17.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€233 - €739
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€241K
Loyers mensuels
€1.15K
Année de construction
déc. 2010
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Nom du projet
Udomsuk Tower
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
469
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€49.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2004
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Emplacement
Bang Chak, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€205K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€822
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
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