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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Mobi Rama 9
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Prix de vente
    €194,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Mobi Rama 9

    (1 Avis)
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    Unité ID: U1991423
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    46.15 m2 Surface de l'unité
    26 Étage
    déc. 2013 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €194,000
    10

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Mobi Rama 9

    Cette propriété est une condominium de 46.15 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €194,000 (€4,200/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 27, 2024
    Updated il y a 20 heures
    Type de propriété Condominium
    Étage 26
    Chambres 2
    Taille 46.15 m2
    Prix parm2 €4,200
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Ideo Mobi Rama 9
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €58/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1991423

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €194,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €58/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    25
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Ideo Mobi Rama 9, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Ideo Mobi Rama 9
    Promoteur: Ananda Development
    Construction: Complété (déc. 2013)
    Étages: 28
    Bâtiments: 1
    Unités: 703
    Zone du projet: 5,940 m2
    Point de repère le plus proche Phra Ram 9 MRT - 0.3 Km
    Emplacement: Huai Khwang, Bangkok
    Ideo Mobi Rama 9 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Ideo Mobi Rama 9

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      6ème
    • Gym commun
      6ème
    • Jardin commun
      6ème
    • Salle de jeux intérieure
      6ème
    • Hall de réception
      1er

    Unités disponibles à Ideo Mobi Rama 9

    A vendre 14 A louer 19
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Ideo Mobi Rama 9
    €194,000
    €4,200/m2
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    Updated il y a 2 mois
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Mobi Rama 9, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de 13 MAD par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de 611 MAD pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Mobi Rama 9, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de 147 MAD par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phra Ram 9 MRT est le plus proche MRT Station to Ideo Mobi Rama 9 et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo Mobi Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Si vous voulez vivre à Ideo Mobi Rama 9
    Verified Visitor, il y a 4 ans
    Situé dans la zone Rama 9, il a été impeccablement et largement transformé en étant proche des bonnes influences de la zone Sukhumvit, du vaste système de transport en commun de MRT, ainsi que d'un équipement idéalement situé, Central Rama 9.
    Bangkok
    Huai Khwang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
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    Avancement du projet
    Nom du projet
    Condolette Midst Rama 9
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    433
    Prix des propriétés à vendre
    €82.9K - €183K
    ▼ -4.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €393 - €984
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aspire Rama 9
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    663
    Prix des propriétés à vendre
    €95.6K - €446K
    ▼ -15.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €365 - €731
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ashton Asoke - Rama 9
    Emplacement
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    599
    Prix des propriétés à vendre
    €210K - €718K
    ▲ 6.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €703 - €2.25K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Asoke
    Emplacement
    Makkasan, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    385
    Prix des propriétés à vendre
    €82.6K - €188K
    ▼ -10.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €365 - €843
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Asoke 2
    Emplacement
    Makkasan, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    346
    Prix des propriétés à vendre
    €92.7K - €239K
    ▼ -12% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €337 - €787
    Année de construction
    févr. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Rama 9 - Asoke
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1222
    Prix des propriétés à vendre
    €95.8K - €590K
    ▲ 3.2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €422 - €1.69K
    Année de construction
    août 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nue District R9
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1441
    Prix des propriétés à vendre
    €115K - €337K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    One 9 Five Asoke - Rama 9
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1911
    Prix des propriétés à vendre
    €113K - €984K
    ▼ -0.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €407 - €11.2K
    Année de construction
    mars 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Line Asoke - Ratchada
    Emplacement
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    473
    Prix des propriétés à vendre
    €119K - €333K
    ▲ 2.1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €450 - €1.83K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    PG Rama IX
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    400
    Prix des propriétés à vendre
    €65.2K - €115K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €309 - €815
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
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