Condominium avec 2 chambre à vendre à Icon III

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1654120
4% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
88 m2 Surface de l'unité
14 Étage
déc. 2005 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Icon III

Cette propriété est une condominium de 88 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €245,000 (€2,780/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Sauna privéSauna privé Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Entièrement rénovéEntièrement rénové (2023)

Informations de base

Date de l'inscription nov. 18, 2024
Updated il y a 16 heures
Type de propriété Condominium
Étage 14
Chambres 2
Taille 88 m2
Prix parm2 €2,780
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Icon III
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€84/mois
Liste par
Owner
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1654120

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€245,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€84/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Icon III, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Icon III
Construction: Complété (déc. 2005)
Étages: 33
Bâtiments: 1
Unités: 161
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 1.6 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Icon III Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Installations populaires à Icon III

  • Piscine commune
    7ème
  • Gym commun
    7ème

Unités disponibles à Icon III

A vendre 9 A louer 12
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Icon III.
Voir tout (9)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Icon III, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Icon III et il se trouve à 1.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Icon III you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Height
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€354K - €1.33M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.09K - €8.16K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Ora
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€245K - €462K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€952 - €2.99K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
AESTIQ Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
203
Prix des propriétés à vendre
€308K - €1.85M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ivy Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
447
Prix des propriétés à vendre
€136K - €435K
▼ -5.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €4.08K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Icon II
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€816K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Icon I
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€517K
Loyers mensuels
€2.04K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Form Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
546
Prix des propriétés à vendre
€196K - €515K
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Thonglor Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
700
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €408K
▼ -24.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.36K
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chan
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€177K - €381K
▼ -22.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€449 - €1.5K
Année de construction
déc. 1987
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Clover
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
590
Prix des propriétés à vendre
€87K - €451K
▼ -12.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€381 - €2.31K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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