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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Hyde Heritage Thonglor
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €724,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Hyde Heritage Thonglor

    (1 Avis)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1652632
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    78.92 m2 Surface de l'unité
    18 Étage
    juin 2022 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €724,000
    6

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Hyde Heritage Thonglor

    Cette propriété est une condominium de 78.92 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €724,000 (€9,180/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription août 15, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 18
    Chambres 2
    Taille 78.92 m2
    Prix parm2 €9,180
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €220/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1652632

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €724,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €220/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Hyde Heritage Thonglor, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Hyde Heritage Thonglor
    Promoteur: Grande Asset Hotels & Properties
    Construction: Complété (juin 2022)
    Étages: 45
    Bâtiments: 1
    Unités: 311
    Zone du projet: 4,072 m2
    Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.4 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Hyde Heritage Thonglor Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Salon Salon
    Simulateur de golf Simulateur de golf
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Hyde Heritage Thonglor

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      1er
    • Piscine commune
      40ème
    • Gym commun
      41ème
    • Salon
      7ème
    • Jardin commun
      29ème
    • Simulateur de golf
      41ème

    Unités disponibles à Hyde Heritage Thonglor

    A vendre 16 A louer 15
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Hyde Heritage Thonglor
    €369,000
    €8,480/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.52 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Hyde Heritage Thonglor
    €669,000
    €8,810/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 75.95 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Hyde Heritage Thonglor
    €313,000
    €7,460/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Hyde Heritage Thonglor
    €389,000
    €7,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50.70 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Hyde Heritage Thonglor
    €384,000
    €8,820/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.52 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Hyde Heritage Thonglor
    €692,000
    €9,110/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 75.95 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Hyde Heritage Thonglor
    €724,000
    €9,180/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 78.92 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Hyde Heritage Thonglor
    €452,000
    €8,850/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51.11 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Hyde Heritage Thonglor
    €465,000
    €9,110/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51.11 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Hyde Heritage Thonglor
    €729,000
    €9,230/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 78.92 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Hyde Heritage Thonglor
    €480,000
    €9,090/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52.80 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Hyde Heritage Thonglor
    €769,000
    €9,290/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 82.80 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Hyde Heritage Thonglor
    €491,000
    €9,230/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 53.22 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Hyde Heritage Thonglor
    €790,000
    €9,550/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 82.74 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Hyde Heritage Thonglor
    €497,000
    €9,340/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 53.22 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Hyde Heritage Thonglor
    €1,180,000
    €10,600/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 110.92 m2 superficie
    Étage 38 Étage
    Quota étranger Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Hyde Heritage Thonglor.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    1BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,780
    1er paiement
    Au transfert
    100%
    2BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,570
    1er paiement
    Au transfert
    100%
    3BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €8,350
    1er paiement
    Au transfert
    100%
    Penthouse
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €13,900
    1er paiement
    Au transfert
    100%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Hyde Heritage Thonglor, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €220 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Hyde Heritage Thonglor, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €28 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Hyde Heritage Thonglor et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Hyde Heritage Thonglor you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    1BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,780
    1er paiement
    Au transfert
    100%
    2BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,570
    1er paiement
    Au transfert
    100%
    3BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €8,350
    1er paiement
    Au transfert
    100%
    Penthouse
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €13,900
    1er paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Très fabuleux!
    Charlotte Liu, Chine, il y a 3 ans
    J'ai la possibilité de visiter la salle de maquette du projet. Je dois dire que je suis tellement impressionné. Le bâtiment est magnifique, élégant et moderne. Il est livré avec des meubles complets dans la zone commune, il n'est donc pas nécessaire d'obtenir nulle part. Ce que j'aime le plus, c'est le parking, qui compte plus de 300 voitures et une zone de stationnement Supercar. Il y a aussi un chargeur EV, il est donc très réactif. Le condo est situé dans le centre-ville, sur Sukhumvit Road, à seulement 400 mètres de la gare Thonglor BTS et entouré de commodités accessibles à pied. Les prix sont un peu élevés. Cependant, lorsque vous envisagez les avantages que vous recevrez à l'avenir, c'est un investissement très intéressant.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Fullerton Sukhumvit
    Emplacement
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    139
    Prix des propriétés à vendre
    €501K - €1.11M
    ▲ 1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.59K - €3.06K
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    MODE Sukhumvit 61
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    168
    Prix des propriétés à vendre
    €206K - €501K
    ▼ -17% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €724 - €1.95K
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condo One Thonglor
    Emplacement
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    132
    Prix des propriétés à vendre
    €97.4K - €142K
    ▼ -26% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €390 - €835
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Culture Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    493
    Prix des propriétés à vendre
    €224K - €333K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Via 61
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    61
    Prix des propriétés à vendre
    €400K - €1.51M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Siri At Sukhumvit
    Emplacement
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    460
    Prix des propriétés à vendre
    €195K - €696K
    ▲ 0.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €612 - €2.64K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Sukhumvit 61
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    99
    Prix des propriétés à vendre
    €153K - €515K
    ▼ -1.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €696 - €1.81K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    59 Heritage
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    226
    Prix des propriétés à vendre
    €97.4K - €891K
    ▼ -6.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €418 - €3.34K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Laviq Sukhumvit 57
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    235
    Prix des propriétés à vendre
    €278K - €4.59M
    ▼ -7.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.11K - €5.29K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Top View Tower
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    245
    Prix des propriétés à vendre
    €209K - €509K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €557 - €3.48K
    Année de construction
    déc. 1995
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Fullerton Sukhumvit
    MODE Sukhumvit 61
    Condo One Thonglor
    Culture Thonglor
    Via 61
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    The Address Sukhumvit 61
    59 Heritage
    Laviq Sukhumvit 57
    Top View Tower
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