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    Condominium avec 2 chambre à vendre à HQ By Sansiri
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €668,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à HQ By Sansiri

    (1 Avis)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U659028
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    100 m2 Surface de l'unité
    22 Étage
    déc. 2013 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €668,000
    Bon prix Bon prix
    9

    Condominium avec 2 chambre à vendre à HQ By Sansiri

    Cette propriété est une condominium de 100 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €668,000 (€6,680/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 1, 2021
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 22
    Chambres 2
    Taille 100 m2
    Prix parm2 €6,680
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €2/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U659028

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €668,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €2/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    25
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à HQ By Sansiri, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: HQ By Sansiri
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (déc. 2013)
    Étages: 36
    Bâtiments: 1
    Unités: 197
    Zone du projet: 3,032 m2
    Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.7 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    HQ By Sansiri Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Navette Navette

    Installations populaires à HQ By Sansiri

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Gym commun
      10ème
    • Piscine commune
      10ème
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à HQ By Sansiri

    A vendre 35 A louer 76
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 4 chambres
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €228,000
    €4,570/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
    Updated il y a 4 jours
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €779,000
    €7,790/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 100 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €316,000
    €5,630/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 56.15 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €340,000
    €5,850/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 58 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €640,000
    €7,530/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 85 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 4 jours
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €470,000€501,000
    €5,810/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 80.94 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €416,000
    €5,220/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 79.79 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €526,000
    €6,590/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 79.79 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €459,000
    €6,120/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 75 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €237,000
    €5,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €415,000€487,000
    €5,530/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 75 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €482,000
    €6,690/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 72 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €440,000
    €5,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 80 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €251,000
    €5,010/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €557,000
    €7,630/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 73 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €746,000
    €7,460/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 100 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €223,000
    €5,180/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €699,000
    €8,220/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 85 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €287,000
    €6,670/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €237,000
    €5,430/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.55 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €306,000
    €6,020/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50.89 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €301,000
    €6,990/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €373,000
    €7,170/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €390,000
    €6,960/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 56 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Non meublé
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €355,000
    €6,960/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €334,000
    €7,670/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.56 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Non meublé
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €640,000€752,000
    €7,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 83.32 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €668,000
    €6,680/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 100 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €557,000
    €6,880/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 80.94 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Non meublé
    Unités disponibles à HQ By Sansiri
    €445,000
    €7,950/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 56 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à HQ By Sansiri.
    Voir tout (35)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à HQ By Sansiri, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    The common area maintenance fee for properties at HQ By Sansiri is a fixed amount of €2. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At HQ By Sansiri the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €14.
    Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to HQ By Sansiri et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at HQ By Sansiri you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    3.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    bon emplacement du projet
    Tao Kim Kim, Singapour, il y a 6 ans
    Je donne 10 points à l'appartement ici en raison du bon emplacement du projet. Voyager en voiture est très rapide et facile. Les environs de nombreux restaurants et cafés. Vous n'avez pas à vous qu'il sera difficile de trouver quelque chose à manger. Si quelqu'un n'a pas de voiture, ils peuvent utiliser le service de navette du projet. Cependant, si quelqu'un a une voiture privée, ils doivent restreindre leurs esprits au sujet du stationnement parce que parfois il ne suffit pas. Le projet propose une large gamme d'équipements. La piscine est trop petite, et il y a quelques sièges sur le pont. Globalement, il est juste et adapté pour les personnes qui travaillent dans le centre-ville.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches HQ By Sansiri

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Eight Thonglor Residence
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    196
    Prix des propriétés à vendre
    €333K - €1.83M
    ▼ -20.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €970 - €3.6K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Walden Thonglor 8
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    117
    Prix des propriétés à vendre
    €270K - €1.4M
    ▼ -11.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Le Cote Thonglor 8
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    101
    Prix des propriétés à vendre
    €139K - €310K
    ▼ -16.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €416 - €1.52K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Waterford Park Sukhumvit 53
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    281
    Prix des propriétés à vendre
    €133K - €499K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €443 - €2.08K
    Année de construction
    déc. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Marvel Residence Thonglor 5
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €1.52M - €1.72M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Quattro By Sansiri
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    446
    Prix des propriétés à vendre
    €277K - €859K
    ▼ -3.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €831 - €3.33K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Runesu Thonglor 5
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    156
    Prix des propriétés à vendre
    €161K - €453K
    ▼ -4.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €554 - €1.39K
    Année de construction
    sept. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    La Citta Thonglor 8
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    35
    Prix des propriétés à vendre
    €324K - €915K
    ▼ -28% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.39K - €7.76K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Reserve Sukhumvit 61
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    186
    Prix des propriétés à vendre
    €216K - €902K
    ▼ -7.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €831 - €3.33K
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hampton Thonglor 10
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    73
    Prix des propriétés à vendre
    €305K - €554K
    ▲ 20.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.25K - €3.33K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
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    Eight Thonglor Residence
    Walden Thonglor 8
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    The Waterford Park Sukhumvit 53
    The Marvel Residence Thonglor 5
    Quattro By Sansiri
    Runesu Thonglor 5
    La Citta Thonglor 8
    The Reserve Sukhumvit 61
    Hampton Thonglor 10
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