Condominium avec 2 chambre à vendre à Hive Sathorn

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Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
Unité ID: U1406004
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à août 1, 2025
2 Chambres
2 Salles de bain
68 m2 Surface de l'unité
19 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Hive Sathorn

Cette propriété est une condominium de 68 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €202,000 (€2,970/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €717 par mois.

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 9, 2023
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 19
Chambres 2
Taille 68 m2
Prix parm2 €2,970
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Hive Sathorn
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€75/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1406004

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€202,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€75/mo
Louer
€717/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Hive Sathorn
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 31
Bâtiments: 1
Unités: 363
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Krung Thon Buri BTS - 0.1 Km
Emplacement: Khlong Ton Sai, Bangkok
Hive Sathorn Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Hive Sathorn

  • Piscine commune
    7ème
  • Gym commun
    12ème
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Hive Sathorn

A vendre 17 A louer 28
Unités disponibles à Hive Sathorn
€116,000
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Updated il y a 1 mois
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€160,000
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Entièrement meublé
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€200,000
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€202,000
€2,970/m2
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SDB 2 SDB
superficie 68 m2 superficie
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Hive Sathorn, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €75 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Krung Thon Buri BTS est le plus proche BTS Station to Hive Sathorn et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Hive Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Ton Sai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€105K - €174K
Loyers mensuels
€358 - €551
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
126
Prix des propriétés à vendre
€60.7K - €71.4K
Loyers mensuels
€248
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€66.2K - €82.4K
Loyers mensuels
€276
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Q House Sathorn
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
533
Prix des propriétés à vendre
€135K - €345K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
€358 - €1.1K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Sathorn-Taksin
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
349
Prix des propriétés à vendre
€85.5K - €105K
Loyers mensuels
€331 - €1.02K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Mobi Sathorn
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
530
Prix des propriétés à vendre
€68.9K - €179K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€331 - €772
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Sathorn
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
636
Prix des propriétés à vendre
€105K - €524K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€358 - €1.1K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€94.5K - €160K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€331 - €551
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
214
Prix des propriétés à vendre
€174K - €229K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€441 - €882
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
199
Prix des propriétés à vendre
€74.2K - €142K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€358 - €689
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
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