Condominium avec 2 chambre à vendre à Hinoki Condo Chiangmai

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Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U1020000
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
77.12 m2 Surface de l'unité
5 Étage
déc. 2017 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Hinoki Condo Chiangmai

Cette propriété est une condominium de 77.12 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €156,000 (€2,030/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juil. 15, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 2
Taille 77.12 m2
Prix parm2 €2,030
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€96/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1020000

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€156,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€96/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Hinoki Condo Chiangmai, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Hinoki Condo Chiangmai
Construction: Complété (déc. 2017)
Étages: 7
Bâtiments: 2
Unités: 45
Zone du projet: 388 m2
Point de repère le plus proche Lanna Golf Course - 1.8 Km
Emplacement: Chang Phueak, Chiang Mai
Hinoki Condo Chiangmai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Sauna Sauna
Onsen Onsen
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Hinoki Condo Chiangmai

  • Piscine commune
    1er
  • Onsen
    1er
  • Sauna
    1er
  • Gym commun
    2ème

Unités disponibles à Hinoki Condo Chiangmai

A vendre 11 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Hinoki Condo Chiangmai.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€551
1er paiement
A la signature du contrat
€2,760
2ème paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Hinoki Condo Chiangmai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €96 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Hinoki Condo Chiangmai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Lanna Golf Course est le plus proche Golf to Hinoki Condo Chiangmai et il se trouve à 1.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Hinoki Condo Chiangmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€551
1er paiement
A la signature du contrat
€2,760
2ème paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Chiang Mai
Chang Phueak

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€57.9K - €171K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€607
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€146K - €427K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€662 - €772
Année de construction
août 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€79.7K - €744K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€607 - €1.1K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Touch Hill Place
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€116K - €146K
Loyers mensuels
€358 - €662
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€66.5K - €78.9K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€88.2K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€551 - €689
Année de construction
oct. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€88.2K - €207K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€2.45M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€52.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Ing Doi
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€634K - €993K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.1K - €2.76K
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
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