Condominium avec 2 chambre à vendre à Hampton Thonglor 10

(2 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U975194
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
90 m2 Surface de l'unité
16 Étage
déc. 2005 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Hampton Thonglor 10

Cette propriété est une condominium de 90 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €548,000 (€6,090/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 9, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 16
Chambres 2
Taille 90 m2
Prix parm2 €6,090
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€173/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U975194

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€548,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€173/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
28
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Hampton Thonglor 10, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Hampton Thonglor 10
Promoteur: Major Development
Construction: Complété (déc. 2005)
Étages: 30
Bâtiments: 1
Unités: 73
Zone du projet: 2,940 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 1 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Hampton Thonglor 10 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Filet de basket-ball Filet de basket-ball
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Zone de barbecue Zone de barbecue
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Hampton Thonglor 10

  • Piscine commune
    2ème
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    2ème
  • Gym commun
    2ème

Unités disponibles à Hampton Thonglor 10

A vendre 4 A louer 27
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Hampton Thonglor 10.
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Hampton Thonglor 10.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €173 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Hampton Thonglor 10 et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Hampton Thonglor 10 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Excellent rapport qualité / prix
Verified Visitor, il y a 4 ans
Un bâtiment plus ancien mais les prix sont exceptionnels. C'est l'un des projets les plus abordables de Thonglor. Bien qu'ils aient besoin d'une rénovation sérieuse, cela vaut la peine d'investir si vous y habitez. Thonglor est le quartier chic de Bangkok "Beverly Hills" et est dominé par des restaurants et des divertissements. Beaucoup de bonnes écoles internationales et hôpitaux à proximité.
Place confortable et bien situé
Morris Brooks, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Le condo est en excellent état; Même l'extérieur du bâtiment semble un peu vieux. Ma famille a vécu ici pendant quatre ans et a récemment déménagé. J'ai eu un moment fantastique là-bas. Nous avons séjourné dans une unité de trois chambres. Il est entièrement équipé de meubles en bois durables et durables. Quand j'étais là, je n'avais aucune question. Les voisins étaient également charmants et sympathiques. Le projet est situé au cœur de Soi Thong Lo, à proximité du marché des Communes, du marché de la villa - Thonglor, du centre commercial Donki et des restaurants japonais célèbres. Très pratique!
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Hampton Thonglor 10

Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
La Citta Thonglor 8
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€318K - €897K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.36K - €7.61K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Le Cote Thonglor 8
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
101
Prix des propriétés à vendre
€136K - €304K
▼ -16.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.49K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
1182
Prix des propriétés à vendre
€231K - €1.14M
▼ -23.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €2.58K
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
669
Prix des propriétés à vendre
€545K - €953K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Khun By Yoo
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
148
Prix des propriétés à vendre
€363K - €2.24M
▼ -9.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.22K - €7.47K
Année de construction
juil. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Walden Thonglor 8
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€264K - €1.38M
▼ -11.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€326K - €1.79M
▼ -20.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€951 - €3.53K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€897K - €1.61M
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.31K - €39.1K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
738
Prix des propriétés à vendre
€196K
Loyers mensuels
€462 - €1.41K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€1.11M - €3.35M
Loyers mensuels
€3.26K - €7.88K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
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