Condominium avec 2 chambre à vendre à Hampton Thonglor 10

(2 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U37381
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à août 30, 2025
2 Chambres
2 Salles de bain
90 m2 Surface de l'unité
5 Étage
déc. 2005 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Hampton Thonglor 10

Cette propriété est une condominium de 90 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €424,000 (€4,720/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,640 par mois.

Caractéristiques

Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 3, 2023
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 2
Taille 90 m2
Prix parm2 €4,720
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Ville
Type d'unité FW-2909
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€173/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U37381

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€424,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€173/mo
Louer
€1,640/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Hampton Thonglor 10
Promoteur: Major Development
Construction: Complété (déc. 2005)
Étages: 30
Bâtiments: 1
Unités: 73
Zone du projet: 2,940 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 1 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Hampton Thonglor 10 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Filet de basket-ball Filet de basket-ball
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Zone de barbecue Zone de barbecue
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Hampton Thonglor 10

  • Piscine commune
    2ème
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    2ème
  • Gym commun
    2ème

Unités disponibles à Hampton Thonglor 10

A vendre 4 A louer 27
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Hampton Thonglor 10.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €173 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Hampton Thonglor 10 et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Hampton Thonglor 10 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Excellent rapport qualité / prix
Verified Visitor, il y a 4 ans
Un bâtiment plus ancien mais les prix sont exceptionnels. C'est l'un des projets les plus abordables de Thonglor. Bien qu'ils aient besoin d'une rénovation sérieuse, cela vaut la peine d'investir si vous y habitez. Thonglor est le quartier chic de Bangkok "Beverly Hills" et est dominé par des restaurants et des divertissements. Beaucoup de bonnes écoles internationales et hôpitaux à proximité.
Place confortable et bien situé
Morris Brooks, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Le condo est en excellent état; Même l'extérieur du bâtiment semble un peu vieux. Ma famille a vécu ici pendant quatre ans et a récemment déménagé. J'ai eu un moment fantastique là-bas. Nous avons séjourné dans une unité de trois chambres. Il est entièrement équipé de meubles en bois durables et durables. Quand j'étais là, je n'avais aucune question. Les voisins étaient également charmants et sympathiques. Le projet est situé au cœur de Soi Thong Lo, à proximité du marché des Communes, du marché de la villa - Thonglor, du centre commercial Donki et des restaurants japonais célèbres. Très pratique!
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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€136K - €304K
▼ -16.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.49K
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déc. 2012
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Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
1182
Prix des propriétés à vendre
€232K - €1.15M
▼ -23.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€764 - €2.59K
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août 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
669
Prix des propriétés à vendre
€545K - €953K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Khun By Yoo
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
148
Prix des propriétés à vendre
€363K - €2.24M
▼ -9.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.22K - €7.47K
Année de construction
juil. 2020
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Walden Thonglor 8
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€264K - €1.38M
▼ -11.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€326K - €1.79M
▼ -20.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€951 - €3.53K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€897K - €1.61M
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.31K - €39.1K
Année de construction
déc. 2003
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Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
738
Prix des propriétés à vendre
€196K
Loyers mensuels
€462 - €1.41K
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janv. 2014
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Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€1.11M - €3.35M
Loyers mensuels
€3.26K - €7.88K
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janv. 2021
Avancement du projet
Complété
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