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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Grand Heritage Thonglor
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €278,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Grand Heritage Thonglor

    (3 Avis)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1136440
    6% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    107 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    déc. 2004 Complété
    (3 Avis)
    Prix de vente
    €278,000
    11

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Grand Heritage Thonglor

    Cette propriété est une condominium de 107 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2004. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €278,000 (€2,600/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,390 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription août 8, 2022
    Updated il y a 2 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambres 2
    Taille 107 m2
    Prix parm2 €2,600
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
    Négociable
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1136440

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €278,000
    Louer
    €1,390/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Grand Heritage Thonglor
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (déc. 2004)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 71
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 1 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Grand Heritage Thonglor Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Grand Heritage Thonglor

    A vendre 5 A louer 14
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Grand Heritage Thonglor.
    Voir tout (5)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Grand Heritage Thonglor, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Grand Heritage Thonglor et il se trouve à 1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Grand Heritage Thonglor you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    3 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Bon emplacement, le site du projet est privé.
    May Chalker, Allemagne, il y a 5 ans
    Il est un agréable et tranquille condo, idéal pour se détendre. Les chambres de luxe décorées avec de beaux meubles. La zone commune est propre et bien rangé, y compris une piscine, une aire de jeux et une aire de barbecue grillé. La sécurité est grande avec 24 heures des gardes de sécurité. Par ailleurs, le site du projet a assez de parking et de commodité. Il est également proche de Villa Market, et de nombreux restaurants, facilement accessible car il y a beaucoup de routes. La vie dans la ville est si facile ici !!
    Le condo est dans un bon emplacement.
    Magarita S., Thaïlande, il y a 6 ans
    Le condo est situé dans un bon emplacement, et je décide d'acheter 1 chambre à coucher et 1 salle de bain condo. J'adore la décoration de chambre qui met l'accent sur les couleurs de tons de terre. La chambre a beaucoup d'espace utilisable et divise les zones en zones, qui sont faciles à utiliser. Pour la zone commune, il est non encombré, et les voisins sont sympathiques. Plus important encore, il y a assez d'espace de stationnement que vous n'avez pas du mal à trouver un parking. Dans l'ensemble, cet endroit est agréable à vivre avec à un prix raisonnable.
    Super endroit
    Eason Ray, États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans
    Idéalement situé à proximité des centres commerciaux et un hôpital. Le projet est calme et offre une bonne intimité. Les voisins vivent d'une manière ordonnée. Il comprend une piscine, un parking et 24 heures des gardes de sécurité. La chambre est bien, entièrement meublé et bien entretenu.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Private Sukhumvit
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €891K
    Loyers mensuels
    €2.37K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Habitat Sukhumvit 53
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    67
    Prix des propriétés à vendre
    €1.34M - €1.39M
    ▼ -33.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.81K - €2.78K
    Année de construction
    janv. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    649 Residence
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €3.62M - €4.32M
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €11.1K
    Année de construction
    févr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    349 Residence
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    3
    Prix des propriétés à vendre
    €1.36M - €2.78M
    ▲ 31% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €5.57K - €9.75K
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    TELA Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    84
    Prix des propriétés à vendre
    €1.17M - €2.28M
    ▼ -3.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.23K - €6.96K
    Année de construction
    juil. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Prommitr Villa
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €579K - €916K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.39K - €3.34K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Walden Thonglor 13
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    122
    Prix des propriétés à vendre
    €210K - €394K
    ▼ -5.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Amethyst Sukhumvit 39
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €111K - €306K
    ▲ 0.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €404 - €1.53K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tidy Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    73
    Prix des propriétés à vendre
    €114K - €156K
    ▼ -48% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €501 - €891
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Prime Mansion Promsri
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    40
    Prix des propriétés à vendre
    €404K
    ▲ 28% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1K - €1.67K
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Private Sukhumvit
    The Habitat Sukhumvit 53
    649 Residence
    349 Residence
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    Walden Thonglor 13
    The Amethyst Sukhumvit 39
    Tidy Thonglor
    Prime Mansion Promsri
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