Condominium avec 2 chambre à vendre à Garden Court

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Rat Burana, Rat Burana,Bangkok
Unité ID: U1664010
8% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
82 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2002 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Garden Court

Cette propriété est une condominium de 82 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2002. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €67,600 (€824/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 11, 2024
Updated il y a 4 jours
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambres 2
Taille 82 m2
Prix parm2 €824
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€56/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1664010

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€67,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€56/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Garden Court, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Garden Court
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2002)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 338
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Saphan Taksin BTS - 4.9 Km
Emplacement: Rat Burana, Bangkok
Garden Court Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Garden Court

A vendre 4 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €56 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Saphan Taksin BTS est le plus proche BTS Station to Garden Court et il se trouve à 4.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Garden Court you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Rat Burana

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
1517
Prix des propriétés à vendre
€60K - €178K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€834K - €888K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
2346
Prix des propriétés à vendre
€41.7K - €143K
▼ -35.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€207 - €592
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
114
Prix des propriétés à vendre
€121K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nue Hybe Suksawat
Emplacement
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€229K
Loyers mensuels
€1.48K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€942K
Loyers mensuels
€2.02K
Année de construction
nov. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€538K - €995K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.61K - €2.29K
Année de construction
nov. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Canapaya Residences
Emplacement
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€511K - €8.96M
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.21K - €6.19K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phongphang, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
2405
Prix des propriétés à vendre
€58.9K - €455K
▼ -9.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€242 - €1.61K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Star View
Emplacement
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
556
Prix des propriétés à vendre
€213K - €323K
▼ -24.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€861 - €3.5K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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