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    Condominium avec 2 chambre à vendre à FYNN Sukhumvit 31
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €430,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à FYNN Sukhumvit 31

    (1 Avis)
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1183618
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    80.14 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    déc. 2019 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €430,000
    16

    Condominium avec 2 chambre à vendre à FYNN Sukhumvit 31

    Cette propriété est une condominium de 80.14 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €430,000 (€5,360/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription août 21, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambres 2
    Taille 80.14 m2
    Prix parm2 €5,360
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €154/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1183618

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €430,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €154/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: FYNN Sukhumvit 31
    Promoteur: FYNN DEVELOPMENT
    Construction: Complété (déc. 2019)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 63
    Zone du projet: 1,284 m2
    Point de repère le plus proche Sukhumvit MRT - 0.7 Km
    Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    FYNN Sukhumvit 31 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Hammam Hammam
    Zone de barbecue Zone de barbecue
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à FYNN Sukhumvit 31

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    6
    • Piscine commune
      Rooftop
    • Hall de réception
      1er
    • Bibliothèque / Salle de lecture
      1er
    • Zone enfants en plein air
      Rooftop
    • Gym commun
      8ème

    Unités disponibles à FYNN Sukhumvit 31

    A vendre 23 A louer 32
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Updated il y a 17 heures
    Unités disponibles à FYNN Sukhumvit 31
    €424,000
    €5,240/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 81 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à FYNN Sukhumvit 31
    €191,000
    €5,320/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à FYNN Sukhumvit 31
    €424,000
    €5,310/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 80 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Unités disponibles à FYNN Sukhumvit 31
    €591,000
    €5,230/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 113 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à FYNN Sukhumvit 31
    €170,000
    €4,720/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à FYNN Sukhumvit 31
    €438,000
    €5,480/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 80 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à FYNN Sukhumvit 31
    €178,000€424,000
    €4,940/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à FYNN Sukhumvit 31
    €764,000
    €6,760/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 113 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à FYNN Sukhumvit 31
    €3,610,000
    €9,270/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 390 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à FYNN Sukhumvit 31
    €424,000
    €5,310/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 80 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à FYNN Sukhumvit 31
    €424,000€496,000
    €5,280/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 80.38 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à FYNN Sukhumvit 31
    €3,610,000
    €9,250/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 390.59 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à FYNN Sukhumvit 31
    €594,000
    €8,610/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 68.99 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à FYNN Sukhumvit 31
    €1,120,000
    €7,450/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 150.74 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à FYNN Sukhumvit 31
    €177,000
    €4,910/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à FYNN Sukhumvit 31
    €430,000
    €5,360/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 80.14 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à FYNN Sukhumvit 31
    €403,000
    €5,030/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 80 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à FYNN Sukhumvit 31
    €319,000
    €4,630/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Unités disponibles à FYNN Sukhumvit 31
    €743,000
    €4,990/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 149 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Unités disponibles à FYNN Sukhumvit 31
    €739,000
    €6,540/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 113 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Unités disponibles à FYNN Sukhumvit 31
    €3,610,000
    €9,270/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 390 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à FYNN Sukhumvit 31
    €2,410,000
    €7,640/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 315.56 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à FYNN Sukhumvit 31
    €184,000
    €5,140/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.87 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à FYNN Sukhumvit 31.
    Voir tout (23)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €548
    1er paiement
    A la signature du contrat
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,370
    1er paiement
    A la signature du contrat
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,740
    1er paiement
    A la signature du contrat
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €13,700
    1er paiement
    A la signature du contrat
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à FYNN Sukhumvit 31, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €154 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez FYNN Sukhumvit 31, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €19 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Sukhumvit MRT est le plus proche MRT Station to FYNN Sukhumvit 31 et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at FYNN Sukhumvit 31 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €548
    1er paiement
    A la signature du contrat
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,370
    1er paiement
    A la signature du contrat
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,740
    1er paiement
    A la signature du contrat
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €13,700
    1er paiement
    A la signature du contrat
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Nouveau condo très luxueux
    Khun Daniel, Singapour, il y a 3 ans
    Le condo a récemment été construit. Il est idéal pour les personnes qui veulent vivre dans le cœur de la ville, telles que Sukhumvit. Le projet est entouré de diverses commodités, telles que les restaurants locaux, l'école de démonstration Prasarnmit, les universités, les grands magasins, les bars et les immeubles de bureaux. L'intérieur du projet est magnifique et décoré intelligemment. Les chambres sont spacieuses et les installations sont excellentes pour les résidents de tous âges. L'atmosphère est moins encombrée car elles n'ont pas de nombreuses unités résidentes, mais le projet est situé dans une zone avec un trafic intense. Je recommande de prendre des transports en commun au lieu d'une voiture privée.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Voque Sukhumvit 31
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    74
    Prix des propriétés à vendre
    €367K - €394K
    ▼ -40% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €625 - €1.49K
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Royce Private Residences
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    161
    Prix des propriétés à vendre
    €541K - €2.41M
    ▲ 3.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.77K - €9.51K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Q Prasarnmit
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    76
    Prix des propriétés à vendre
    €235K - €458K
    Loyers mensuels
    €815 - €1.49K
    Année de construction
    oct. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siamese Gioia
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    168
    Prix des propriétés à vendre
    €117K - €571K
    ▼ -8.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €489 - €2.72K
    Année de construction
    nov. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Liberty Park 1
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €706K - €761K
    ▼ -46% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €788 - €2.04K
    Année de construction
    janv. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Prestige Towers
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    28
    Prix des propriétés à vendre
    €338K - €342K
    Loyers mensuels
    €869 - €1.77K
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Prime Mansion Sukhumvit 31
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €272K - €815K
    ▲ 28% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €815 - €2.45K
    Année de construction
    mars 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Circle Sukhumvit 31
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    139
    Prix des propriétés à vendre
    €236K - €815K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.09K - €4.89K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Suksan
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    89
    Prix des propriétés à vendre
    €143K - €215K
    Loyers mensuels
    €435 - €951
    Année de construction
    janv. 1999
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Via 31
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    88
    Prix des propriétés à vendre
    €163K - €326K
    ▼ -26.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €2.31K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Voque Sukhumvit 31
    Royce Private Residences
    Q Prasarnmit
    Siamese Gioia
    Liberty Park 1
    Prestige Towers
    Prime Mansion Sukhumvit 31
    Circle Sukhumvit 31
    Baan Suksan
    Via 31
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