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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Fuse Chan - Sathorn
    Yan Nawa, Sathon,Bangkok
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    Prix de vente
    €130,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Fuse Chan - Sathorn

    (1 Avis)
    Yan Nawa, Sathon,Bangkok
    Unité ID: U1967880
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    56.67 m2 Surface de l'unité
    22 Étage
    déc. 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €130,000
    7

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Fuse Chan - Sathorn

    Cette propriété est une condominium de 56.67 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €130,000 (€2,300/SqM).

    Caractéristiques

    Accès piscineAccès piscine

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 12, 2024
    Updated il y a 2 jours
    Type de propriété Condominium
    Étage 22
    Chambres 2
    Taille 56.67 m2
    Prix parm2 €2,300
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €54/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1967880

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €130,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €54/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Fuse Chan - Sathorn, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Fuse Chan - Sathorn
    Promoteur: Pruksa Real Estate
    Construction: Complété (déc. 2014)
    Étages: 31
    Bâtiments: N/A
    Unités: 1227
    Zone du projet: 11,868 m2
    Point de repère le plus proche Saint Louis BTS - 1.7 Km
    Emplacement: Yan Nawa, Bangkok
    Fuse Chan - Sathorn Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Fuse Chan - Sathorn

    A vendre 21 A louer 18
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Fuse Chan - Sathorn
    €130,000
    €2,300/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 56.67 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 4 jours
    Unités disponibles à Fuse Chan - Sathorn
    €58,300
    €2,240/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 11 heures
    Unités disponibles à Fuse Chan - Sathorn
    €86,700
    €2,890/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Fuse Chan - Sathorn
    €141,000
    €2,470/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 57 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Fuse Chan - Sathorn
    €58,300
    €2,240/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Fuse Chan - Sathorn
    €153,000
    €2,560/m2
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    superficie 60 m2 superficie
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    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Fuse Chan - Sathorn
    €75,900
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    superficie 30.25 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Fuse Chan - Sathorn
    €130,000
    €2,290/m2
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    superficie 56.67 m2 superficie
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    Unités disponibles à Fuse Chan - Sathorn
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    €168,000
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    Unités disponibles à Fuse Chan - Sathorn
    €62,300
    €2,400/m2
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    superficie 26 m2 superficie
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    Unités disponibles à Fuse Chan - Sathorn
    €65,000
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    Unités disponibles à Fuse Chan - Sathorn
    €149,000
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    superficie 57 m2 superficie
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    Unités disponibles à Fuse Chan - Sathorn
    €67,200
    €2,580/m2
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    superficie 26 m2 superficie
    Étage 15 Étage
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    Unités disponibles à Fuse Chan - Sathorn
    €95,900
    €2,820/m2
    Bon prix
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    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Fuse Chan - Sathorn
    €86,700
    €2,510/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.50 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Unités disponibles à Fuse Chan - Sathorn
    €123,000
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    €2,620/m2
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    superficie 30 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à Fuse Chan - Sathorn
    €168,000
    €3,000/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 56 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
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    Voir tout (21)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Fuse Chan - Sathorn, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €54 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Saint Louis BTS est le plus proche BTS Station to Fuse Chan - Sathorn et il se trouve à 1.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Fuse Chan - Sathorn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
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    Brennan C., Canada, il y a 7 ans
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    Bangkok
    Yan Nawa

    Aperçu du quartier

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    Vue de la rue

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    Emplacement
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €596K
    Loyers mensuels
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    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Bangkok Narathiwas
    Emplacement
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    294
    Prix des propriétés à vendre
    €94.8K - €417K
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €406 - €1.76K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Room Sathorn-St.Louis
    Emplacement
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    376
    Prix des propriétés à vendre
    €105K - €501K
    Loyers mensuels
    €434 - €1.35K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Nonzee
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    64
    Prix des propriétés à vendre
    €97.3K - €431K
    ▲ 26% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €406 - €2.44K
    Année de construction
    déc. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Haus 22
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €1.19M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Place Sathorn
    Emplacement
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    603
    Prix des propriétés à vendre
    €65K
    ▼ -37% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €244 - €404
    Année de construction
    déc. 2001
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok Horizon Sathorn
    Emplacement
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    268
    Prix des propriétés à vendre
    €75.6K - €201K
    ▼ -12.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €352 - €948
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Place Narathiwas 24
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    190
    Prix des propriétés à vendre
    €70.4K - €117K
    ▲ 5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2002
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sathorn Residence
    Emplacement
    Yan Nawa, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €404K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Belle Park Residence
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    960
    Prix des propriétés à vendre
    €127K - €298K
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €325 - €894
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
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