Condominium avec 2 chambre à vendre à Fullerton Sukhumvit

(1 Avis)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1961608
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
95.98 m2 Surface de l'unité
29 Étage
janv. 2006 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Fullerton Sukhumvit

Cette propriété est une condominium de 95.98 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €491,000 (€5,110/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription nov. 1, 2024
Updated il y a 2 heures
Type de propriété Condominium
Étage 29
Chambres 2
Taille 95.98 m2
Prix parm2 €5,110
Animaux de compagnie Toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Fullerton Sukhumvit
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€105/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1961608

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€491,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€105/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Fullerton Sukhumvit, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Fullerton Sukhumvit
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2006)
Étages: 37
Bâtiments: 1
Unités: 139
Zone du projet: 3,620 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.4 Km
Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
Fullerton Sukhumvit Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Fullerton Sukhumvit

  • Piscine commune
    5ème
  • Gym commun
    5ème
  • Jardin commun
    5ème
  • Sauna
    5ème
  • Club enfant
    5ème

Unités disponibles à Fullerton Sukhumvit

A vendre 7 A louer 53
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Fullerton Sukhumvit.
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Fullerton Sukhumvit.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €105 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Fullerton Sukhumvit et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Fullerton Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Condo près de la station de BTS Thonglor
Maurice Wheat, France, il y a 5 ans
Il est l'un des projets situés dans la région de potentiel, accessible à divers endroits et voyage pratique. Il est proche de la station BTS, pas besoin d'utiliser une voiture privée du tout. Je suis venu ici depuis de nombreuses années avec ma famille. Le condo est proche de mon bureau, ce qui rend ma vie plus facile et ne pas être fatigué de se rendre au travail et d'obtenir un bon repos. Ma chambre est de 2 chambres et correspond bien à ma famille. Il y a 3 membres de ma famille. Le condo est comme à la maison parce que je passe toujours du temps avec ma famille ici ou appelé la maison à Bangkok. L'intérieur comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un salon, une cuisine et un grand balcon pour se détendre. Il est très spacieux et fonctionnel, différent des autres condos, ce qui est étroite. Le projet prévoit également une large gamme d'équipements comme une piscine, un sauna, un jardin sur le toit, parking voiture, etc. Le système de sécurité est ici excellent, et tout le personnel est sympathique. Les gardes sont bien responsables de son devoir. En outre, il existe un système de clé d'accès à la carte ainsi. En général, il
Bangkok
Phra Khanong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Fullerton Sukhumvit

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
311
Prix des propriétés à vendre
€309K - €1.16M
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.24K - €6.04K
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juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Condo One Thonglor
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
132
Prix des propriétés à vendre
€96.1K - €140K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€384 - €824
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Culture Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€221K - €329K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Siri At Sukhumvit
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
460
Prix des propriétés à vendre
€192K - €687K
▲ 0.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€604 - €2.61K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
MODE Sukhumvit 61
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€204K - €494K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€741 - €1.92K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Via 61
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€380K - €1.49M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Laviq Sukhumvit 57
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€273K - €4.51M
▼ -7.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.09K - €5.06K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
59 Heritage
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
226
Prix des propriétés à vendre
€96.1K - €879K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€412 - €3.3K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Top View Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€206K - €503K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€549 - €3.43K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Strand Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
198
Prix des propriétés à vendre
€508K - €3.1M
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.65K - €9.61K
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
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