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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Fullerton Sukhumvit
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Prix de vente
    €507,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Fullerton Sukhumvit

    (1 Avis)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Unité ID: U1753858
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    105 m2 Surface de l'unité
    13 Étage
    janv. 2006 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €507,000
    14

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Fullerton Sukhumvit

    Cette propriété est une condominium de 105 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €507,000 (€4,820/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,050 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 7, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 13
    Chambres 2
    Taille 105 m2
    Prix parm2 €4,820
    Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Fullerton Sukhumvit
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €115/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1753858

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €507,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €115/mo
    Louer
    €2,050/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Fullerton Sukhumvit
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (janv. 2006)
    Étages: 37
    Bâtiments: 1
    Unités: 139
    Zone du projet: 3,620 m2
    Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.4 Km
    Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
    Fullerton Sukhumvit Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Fullerton Sukhumvit

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    6
    • Piscine commune
      5ème
    • Gym commun
      5ème
    • Jardin commun
      5ème
    • Sauna
      5ème
    • Club enfant
      5ème

    Unités disponibles à Fullerton Sukhumvit

    A vendre 9 A louer 56
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Fullerton Sukhumvit.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Fullerton Sukhumvit.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €115 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Fullerton Sukhumvit et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Fullerton Sukhumvit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.3 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo près de la station de BTS Thonglor
    Maurice Wheat, France, il y a 5 ans
    Il est l'un des projets situés dans la région de potentiel, accessible à divers endroits et voyage pratique. Il est proche de la station BTS, pas besoin d'utiliser une voiture privée du tout. Je suis venu ici depuis de nombreuses années avec ma famille. Le condo est proche de mon bureau, ce qui rend ma vie plus facile et ne pas être fatigué de se rendre au travail et d'obtenir un bon repos. Ma chambre est de 2 chambres et correspond bien à ma famille. Il y a 3 membres de ma famille. Le condo est comme à la maison parce que je passe toujours du temps avec ma famille ici ou appelé la maison à Bangkok. L'intérieur comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un salon, une cuisine et un grand balcon pour se détendre. Il est très spacieux et fonctionnel, différent des autres condos, ce qui est étroite. Le projet prévoit également une large gamme d'équipements comme une piscine, un sauna, un jardin sur le toit, parking voiture, etc. Le système de sécurité est ici excellent, et tout le personnel est sympathique. Les gardes sont bien responsables de son devoir. En outre, il existe un système de clé d'accès à la carte ainsi. En général, il
    Bangkok
    Phra Khanong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Hyde Heritage Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    311
    Prix des propriétés à vendre
    €308K - €1.16M
    ▼ -4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.23K - €6.02K
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condo One Thonglor
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    132
    Prix des propriétés à vendre
    €95.8K - €140K
    ▼ -26% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €383 - €822
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Culture Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    493
    Prix des propriétés à vendre
    €221K - €328K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Siri At Sukhumvit
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    460
    Prix des propriétés à vendre
    €192K - €685K
    ▲ 0.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €602 - €2.6K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    MODE Sukhumvit 61
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    168
    Prix des propriétés à vendre
    €203K - €493K
    ▼ -17% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €712 - €1.92K
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Via 61
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    61
    Prix des propriétés à vendre
    €394K - €1.49M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Laviq Sukhumvit 57
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    235
    Prix des propriétés à vendre
    €274K - €4.52M
    ▼ -7.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.1K - €5.2K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    59 Heritage
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    226
    Prix des propriétés à vendre
    €95.8K - €876K
    ▼ -6.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €411 - €3.29K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Top View Tower
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    245
    Prix des propriétés à vendre
    €205K - €501K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €548 - €3.42K
    Année de construction
    déc. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Strand Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    198
    Prix des propriétés à vendre
    €520K - €3.09M
    ▼ -40% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.64K - €9.58K
    Année de construction
    juil. 2021
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Hyde Heritage Thonglor
    Condo One Thonglor
    Culture Thonglor
    Siri At Sukhumvit
    MODE Sukhumvit 61
    Via 61
    Laviq Sukhumvit 57
    59 Heritage
    Top View Tower
    The Strand Thonglor
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