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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Ficus Lane
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Prix de vente
    €994,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Ficus Lane

    (9 Avis)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Unité ID: U1105500
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    4 Salles de bain
    243 m2 Surface de l'unité
    Rez-de-chaussée Étage
    déc. 2008 Complété
    (9 Avis)
    Prix de vente
    €994,000
    14

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Ficus Lane

    Cette propriété est une condominium de 243 m2 avec 2 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €994,000 (€4,090/SqM).

    Caractéristiques

    Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse DuplexDuplex

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 5, 2022
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage Rez-de-chaussée
    Chambres 2
    Taille 243 m2
    Prix parm2 €4,090
    Animaux de compagnie Toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Ficus Lane
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €503/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1105500

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €994,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €503/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Ficus Lane, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Ficus Lane
    Promoteur: PACE Development
    Construction: Complété (déc. 2008)
    Étages: 7
    Bâtiments: 1
    Unités: 70
    Zone du projet: 4,668 m2
    Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 0.3 Km
    Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
    Ficus Lane Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Zone de barbecue Zone de barbecue
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Simulateur de golf Simulateur de golf
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Navette Navette

    Installations populaires à Ficus Lane

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Bibliothèque / Salle de lecture
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Ficus Lane

    A vendre 10 A louer 32
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ficus Lane.
    Voir tout (10)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Ficus Lane, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €503 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to Ficus Lane et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ficus Lane you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    3.9 hors de 5
    Sur la base de
    9 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Calme et propice à la détente
    Jeane Mader, France, il y a 5 ans
    Ma famille et moi sommes venus en Thaïlande pour des vacances d'un mois. J'ai choisi de louer Ficus Lane Phra Khanong Condo, une faible hausse condo de 7 étages dans une ambiance calme. Donc, j'ai décidé de louer une 2 chambres à coucher, un 2-salle de bains avec vue sur la piscine. L'atmosphère de l'appartement est excellent. Toutes les chambres sont bien conçues et décorées avec entièrement meublé. En outre, il y a une assez grande cuisine avec un ensemble complet d'appareils de cuisine. Il convient à notre famille parce que ma mère aime cuisiner. Pour voyager, je choisis de prendre Phra Khanong station de BTS; la distance de l'appartement se trouve à seulement 500 mètres et prend quelques minutes à pied de la gare. J'aime visiter des endroits intéressants à Sukhumvit, car il y a de nombreux restaurants internationaux, et il est aussi une zone où de nombreux étrangers et Thaïs vivent cette belle rue. Dans l'ensemble, ce condo est agréable, ombragé, ce qui permet la vie privée et propice à la détente.
    Le condo a une belle décoration dans un style vintage et minimaliste.
    Breanne Simek, Pays-Bas, il y a 5 ans
    Je l'ai déjà travaillé en Thaïlande depuis de nombreuses années et vécu dans une petite copropriété seul jusqu'à ce que je me suis marié mon copain, puis nous avons déménagé dans un grand condo parce que nous voulions avoir une famille plus importante. Le condo a une belle décoration dans un style vintage et minimaliste. Je n'ai décorée d'un petit nombre de chambres parce que mon mari aime décorer la salle. Le bâtiment extérieur est simple et pas exceptionnel, mais l'intérieur est décoré tout à fait correct. Notre place est deux chambres, la région est assez grande. Chaque chambre dispose d'un design ouvert et aéré. Il y a deux étages à l'intérieur de la salle, entièrement meublé et des meubles de bonne qualité. Pour les installations du projet, il y aura un centre de remise en forme, une grande piscine, un parking et 24 heures gardien de sécurité. Pour le transport, il est très pratique car le condo est situé à Soi Phichaisawat. Si nous marchons de l'entrée, il sera à environ 100 mètres. Il ne prend que 5-10 minutes à pied de l'appartement. Phra Khanong BTS est le plus proche du projet. Le condo est à seulement 2 kilomètres de Ekamai Gateway. Il est confortable à Voyage. Si vous utilisez les transports en commun, le condo est également proche de nombreux équipements. Très agréable et chaleureux, offrant une excellente intimité Convient pour une petite famille.
    Grand à rester ici, sans doute
    Ronna Bjorklund, Suède, il y a 5 ans
    Mon copain et moi avons déménagé en Thaïlande pendant deux ans. Je travaille dans la région Phra Khanong. Je l'ai déjà vécu dans la région Thonglor, mais je veux trouver un nouveau condo près de BTS Phra Khanong, et entouré de restaurants, magasins de proximité, et à proximité des centres commerciaux. Heureusement, je suis tombé sur ce projet. Le projet est en Soi Phichaisawat, que beaucoup de voitures passent par toute la journée. À environ 300 mètres de la principale entrée de la route, il est tout à fait calme par rapport à d'autres projets. La chambre que je suis vivant dans une chambre avec 2 116 mètres carrés, ce qui est assez spacieuse. J'adore la salle de séjour et cuisine tellement. La table à manger est assez grand pour contenir un groupe des meilleurs amis le week-end. Dans la salle, il est également intégré dans le mobilier qui donne beaucoup d'espace de stockage. Le point culminant de ce projet est la piscine qui est assez grand pour l'exercice. Il y a un coin salon pour se détendre près de la piscine. Quant à notre couple aime l'exercice, il y a également des équipements d'exercice entièrement équipé, y compris la salle de sauna à utiliser après l'exercice. De plus, le projet se concentre sur l'espace vert avec la nature, ce qui vous fait sentir comme détente dans la station ainsi.
    Très bien situé, à proximité du bureau et Phra Khanong station de BTS
    Tesha Loeb, France, il y a 6 ans
    Ce condo est situé dans le quartier de Phra Khanong, entouré de nombreux aménagements qui rendent ma vie à Bangkok plus confortable. Ce condo dispose d'un coin salon spacieux et bien proportionné. Le projet dispose également d'une piscine et une zone de détente bien proportionné, ce qui est ombragé et belle. Ce condo de luxe est situé au coeur de la ville avec une atmosphère calme. Par ailleurs, le voyage est très pratique car il est proche de Phra Khanong station de BTS. Il est parfait. Je loue ici parce que je travaille dans le domaine de Phra Khanong. Tout est parfait, sans aucun problème. Donc, je pense que cet endroit est la meilleure réponse à mes besoins.
    condo complète et des gens sympathiques
    Aleshia Kennemer, Australie, il y a 6 ans
    Faire tous les jours un grand jour au Fortune Condo Town. Je suis heureux de rester ici car il est proche de nombreux commerces de proximité. L'emplacement du projet est proche de nombreux grands magasins en Thaïlande, tels que CentralPlaza Rama 3 et à proximité du Narathiwat Ratchanakarin Road, pratique pour les voitures particulières et les voyages des transports publics. En outre, la zone commune est également bon, comprenant une grande piscine et un vaste espace extérieur. Ma chambre a un intérieur agréable, en utilisant des couleurs chaudes et tout remplir dont vous avez besoin.
    Ce condo convient à la famille
    Ben Wofford, États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans
    Je habite dans ce condo pour une année. Je aime son emplacement, car il est pas dans le centre-ville de Bangkok, donc il n'y a pas de trafic lourd là. Il ne faut pas longtemps pour Voyage à mon lieu de travail. Pour ceux qui n'ont pas une voiture, vous pouvez utiliser la station BTS Phra Khanong, qui prend environ 10 minutes à pied. Je reste dans un Duplex 2 chambres dans la région de 248 m² Il est assez grand pour ma famille, y compris ma femme, la fille, le chien et moi. J'aime vraiment la conception de cette pièce que je RENOVEE dans mon style préféré et le fait qu'ils nous permettent d'avoir un chien. Il convient parfaitement à nos besoins. Les installations comprennent un centre de remise en forme, une piscine et une aire de jeux. Le week-end, je passe souvent mon temps avec ma fille à la cour de récréation, ce qui est précieux pour nous. Vous pouvez également choisir différents types de chambres, qui sont 1-4 chambres à coucher, penthouse et duplex. Chaque chambre est grande. Pour ceux qui cherchent un condo pour votre famille, je recommande vivement cet hôtel.
    Ça vaut le loyer et calme, pas trop de monde.
    Martin Daring, Bangladesh, il y a 7 ans
    Je suis marié à ma petite amie, qui est le thaï. Elle est de la province de Nonthaburi. Après cela, ma femme et moi passer à Bangkok. Je travaille à l'Université de Bangkok, qui est dans la zone centre-ville de Bangkok. J'ai donc décidé de trouver un appartement près de mon bureau, ma femme et moi avons beaucoup aimé le Ficus Lane Condo. Il était commode de Voyage, près de BTS Phra Khanong, à environ 2 kilomètres. Je conduisais du condo au travail à l'Université de Bangkok. Il n'a pas fallu longtemps à tous, 4 minutes pour arriver. Il était situé à proximité d'un centre commercial comme Max Valeur. Vous pouvez facilement trouver quelque chose à manger au magasin 7-Eleven à proximité avec tout prêt à servir nos besoins-à tout moment. Le condo est pas très grand; il n'y a que 70 unités. La chambre que je louais est au 3ème étage. Le prix de location par mois est pas très cher. La chambre est une chambre, une salle de bain, taille de la pièce de 75 mètres carrés, l'endroit est très beau. Il y a une cuisine avec l'équipement complet de la cuisine. Conclure, juste un sac peut se déplacer. L'inconvénient de ma chambre est la vue sur le jardin. Pas beaucoup de belles car il est au 3ème étage, vous verrez des arbres et des bâtiments bloquent la vue et la chambre sans balcon. Mais il est considéré comme acceptable parce que deux personnes vivent ensemble. Il n'y a pas beaucoup d'installations si par rapport à condos de luxe les plus chers. Il dispose d'une piscine extérieure, ascenseur passager, parking, jardin / espace barbecue et un centre de remise en forme. Enfin, il y a 24 heures de sécurité et CCTV ainsi. Dans l'ensemble, tout va bien. Je ne sais pas si, à l'avenir, mon mari a renouvelé un contrat de travail à long terme. Peut-être en mesure d'acheter un condo de voie Ficus, car il est mieux que de louer de toute façon.
    Le condo avec une atmosphère agréable
    Schubert Kleist, Allemagne, il y a 8 ans
    Le condo est incroyablement calme et paisible. Je peux profiter de mon temps à la piscine. équipement suffisant dans la salle de gym, donc je ne l'ai jamais eu des problèmes d'attente pour elle. La chambre est spacieuse et bien aménagée, ce qui me fait me sentir comme à la maison. Le personnel est sympathique et serviable. Ils maintiennent les bâtiments très bien. Vous pouvez obtenir un accès pratique à Phra Khanong BTS ou Rama 4 Road. L'emplacement est parfait si vous habitez dans la région Prakanong. Le trafic peut être mauvais pendant les heures de pointe, dans l'ensemble, il est très bien.
    Condo avec des installations
    Jayson Williams, Royaume-Uni, il y a 10 ans
    Je suis un professeur d'anglais en Thaïlande, en séjournant dans une chambre entièrement meublée dans ce condo. La chambre est conçue dans un style moderne. Je passais mon temps libre dans la zone commune parce que je viens de déménager à Bangkok et n'a pas eu d'amis, donc j'ai passé la temps à nager et bronzer autour de la piscine. J'ai souvent utilisé la salle de gym au condo à exercer dans la soirée. Un autre avantage de cet endroit est la proximité Phra Khanong BTS, pratique pour Voyage au travail.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Ideo Sukhumvit - Rama 4
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    642
    Prix des propriétés à vendre
    €108K - €382K
    ▲ 2.6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €662 - €1.35K
    Année de construction
    juin 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vinn Sukhumvit 46
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    130
    Prix des propriétés à vendre
    €75.8K - €94.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aspire Sukhumvit-Rama 4
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    1323
    Prix des propriétés à vendre
    €82.7K - €219K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Tree Sukhumvit - Rama 4
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    409
    Prix des propriétés à vendre
    €89.9K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tree Condo Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    73
    Prix des propriétés à vendre
    €109K - €143K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €414 - €662
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Sukhumvit 44/1
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    486
    Prix des propriétés à vendre
    €135K - €301K
    ▼ -14.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €427 - €1.38K
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vertier Sukhumvit
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    227
    Prix des propriétés à vendre
    €176K - €346K
    ▼ -1.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    380
    Prix des propriétés à vendre
    €127K - €411K
    ▲ 24% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    139
    Prix des propriétés à vendre
    €76.8K - €179K
    ▼ -27% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €331 - €882
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life at Sukhumvit 67
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    78
    Prix des propriétés à vendre
    €121K - €132K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €414 - €965
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Ideo Sukhumvit - Rama 4
    Vinn Sukhumvit 46
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    Tree Condo Sukhumvit 42
    Rhythm Sukhumvit 44/1
    Vertier Sukhumvit
    KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
    U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
    Life at Sukhumvit 67
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