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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Emerald Residence Ratchada
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Prix de vente
    €112,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Emerald Residence Ratchada

    (1 Avis)
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    Unité ID: U1170300
    6% Rendements locatifs
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    51 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    janv. 2012 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €112,000
    5

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Emerald Residence Ratchada

    Cette propriété est une condominium de 51 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €112,000 (€2,190/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 10, 2022
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambres 2
    Taille 51 m2
    Prix parm2 €2,190
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1170300

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €112,000
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Emerald Residence Ratchada, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Emerald Residence Ratchada
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (janv. 2012)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 635
    Zone du projet: 7,560 m2
    Point de repère le plus proche Huai Khwang MRT - 0.5 Km
    Emplacement: Din Daeng, Bangkok
    Emerald Residence Ratchada Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Unités disponibles à Emerald Residence Ratchada

    A vendre 14 A louer 12
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Emerald Residence Ratchada
    €111,000
    €2,170/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Emerald Residence Ratchada
    €70,900
    €2,220/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Emerald Residence Ratchada
    €70,600
    €2,210/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Emerald Residence Ratchada
    €67,100
    €2,270/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.50 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Emerald Residence Ratchada
    €87,200
    €2,080/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Emerald Residence Ratchada
    €65,200
    €2,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Emerald Residence Ratchada
    €60,000
    €2,040/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.44 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Emerald Residence Ratchada
    €70,900€73,600
    €2,420/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.31 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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    €68,200
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    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
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    Unités disponibles à Emerald Residence Ratchada
    €79,100
    €2,640/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Emerald Residence Ratchada
    €49,100
    €2,150/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 22.86 m2 superficie
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    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Emerald Residence Ratchada
    €48,800
    €2,220/m2
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    €73,600
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    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
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    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Emerald Residence Ratchada
    €112,000
    €2,190/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Emerald Residence Ratchada.
    Voir tout (14)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Emerald Residence Ratchada, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Huai Khwang MRT est le plus proche MRT Station to Emerald Residence Ratchada et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Emerald Residence Ratchada you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo calme près de la rue principale et de la station de MRT
    Daniel H., Nouvelle-Zélande, il y a 6 ans
    Ce condo est proche de Ratchadaphisk Road, Huai Khwang MRT Station et toutes les commodités, y compris les marchés, les centres commerciaux, les hôpitaux, les établissements d'enseignement, etc. Le projet est bien conçu pour la vie privée. L'intérieur de mon chambre est décoré avec goût et parfaitement proportionné. De beaux meubles et des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la conception. Quant à la zone commune, il y a un espace de jardin dans tout le projet, une piscine et une salle de sport. Cependant, je pense que les espaces communs sont assez petits que d'autres projets de condominium, adaptés aux personnes moins préoccupées par l'utilisation des zones communes et préfèrent un emplacement plus pratique.
    Bangkok
    Din Daeng

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    443
    Prix des propriétés à vendre
    €81.5K - €224K
    Loyers mensuels
    €326 - €951
    Année de construction
    juil. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Diamond Ratchada
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    436
    Prix des propriétés à vendre
    €81.5K - €185K
    ▲ 1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €272 - €394
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Groove Muse Ratchada 7
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    201
    Prix des propriétés à vendre
    €76.6K - €164K
    ▼ -1.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Niche Ratchada - Huay Kwang
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    203
    Prix des propriétés à vendre
    €67.9K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    Emplacement
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    383
    Prix des propriétés à vendre
    €67.9K - €189K
    Loyers mensuels
    €340 - €462
    Année de construction
    oct. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Klos Ratchada 7
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    111
    Prix des propriétés à vendre
    €95.5K - €137K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Chateau in Town Ratchada 10
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €82.5K - €109K
    ▼ -4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Srivara Mansion 2
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    434
    Prix des propriétés à vendre
    €120K
    Loyers mensuels
    €679
    Année de construction
    janv. 1990
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    539
    Prix des propriétés à vendre
    €130K - €149K
    ▲ 23% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €380 - €897
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Srivara Mansion
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    532
    Prix des propriétés à vendre
    €51.6K - €788K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €190 - €1.22K
    Année de construction
    janv. 1992
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
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