Condominium avec 2 chambre à vendre à Elio Sathorn-Wutthakat

(1 Avis)
Bang Kho, Chom Thong,Bangkok
Unité ID: U1720632
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
62.22 m2 Surface de l'unité
24 Étage
déc. 2020 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Elio Sathorn-Wutthakat

Cette propriété est une condominium de 62.22 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €191,000 (€3,070/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 22, 2024
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Condominium
Étage 24
Chambres 2
Taille 62.22 m2
Prix parm2 €3,070
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 2 Bedroom
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€85/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1720632

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€191,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€85/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Elio Sathorn-Wutthakat, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Elio Sathorn-Wutthakat
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (déc. 2020)
Étages: 42
Bâtiments: 2
Unités: 1161
Zone du projet: 8,527 m2
Point de repère le plus proche Wutthakat BTS - 4.1 Km
Emplacement: Bang Kho, Bangkok
Elio Sathorn-Wutthakat Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de musique Salle de musique
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Mini-Théâtre Mini-Théâtre
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Installations populaires à Elio Sathorn-Wutthakat

  • Piscine commune
    5ème
  • Gym commun
    5ème
  • Jardin commun
    5ème
  • Pavillon
    5ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    5ème
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    5ème

Unités disponibles à Elio Sathorn-Wutthakat

A vendre 38 A louer 10
Unités disponibles à Elio Sathorn-Wutthakat
€127,000
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SDB 1 SDB
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SDB 2 SDB
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SDB 1 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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€3,000/m2
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SDB 2 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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SDB 1 SDB
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Unités disponibles à Elio Sathorn-Wutthakat
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Quota de Thai Non meublé Ville
Unités disponibles à Elio Sathorn-Wutthakat
€60,200
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Chambres 1 Chambres
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Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Elio Sathorn-Wutthakat
€127,000
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Elio Sathorn-Wutthakat
€177,000
€3,070/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 57.69 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Elio Sathorn-Wutthakat
€91,000
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Bon prix
Chambres 1 Chambres
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Unités disponibles à Elio Sathorn-Wutthakat
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Unités disponibles à Elio Sathorn-Wutthakat
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€127,000
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€127,000
€3,610/m2
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€185,000
€2,970/m2
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Unités disponibles à Elio Sathorn-Wutthakat
€127,000
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€187,000
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€127,000
€3,620/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35.05 m2 superficie
Étage 41 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Elio Sathorn-Wutthakat
€187,000
€3,010/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 62.22 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Elio Sathorn-Wutthakat
€127,000
€3,610/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35.08 m2 superficie
Étage 41 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Elio Sathorn-Wutthakat
€127,000
€3,610/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35.08 m2 superficie
Étage 41 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Elio Sathorn-Wutthakat
€191,000
€3,070/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 62.22 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Elio Sathorn-Wutthakat
€127,000
€3,610/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35.08 m2 superficie
Étage 41 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Elio Sathorn-Wutthakat
€191,000
€3,070/m2
Chambres 2 Chambres
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superficie 62.22 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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€191,000
€3,070/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 62.22 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Elio Sathorn-Wutthakat
€191,000
€3,070/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 62.22 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Elio Sathorn-Wutthakat
€191,000
€3,070/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 62.22 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,370
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
80%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Elio Sathorn-Wutthakat, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €85 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Elio Sathorn-Wutthakat, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Wutthakat BTS est le plus proche BTS Station to Elio Sathorn-Wutthakat et il se trouve à 4.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Elio Sathorn-Wutthakat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,370
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Tony M., Australie, il y a 4 ans
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Bangkok
Bang Kho

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Elio Sathorn-Wutthakat

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€173K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
834
Prix des propriétés à vendre
€55.9K - €87.5K
Loyers mensuels
€260 - €794
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Wutthakat
Emplacement
Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
979
Prix des propriétés à vendre
€43.8K - €95.6K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€219 - €493
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
546
Prix des propriétés à vendre
€50.7K - €93.1K
▼ -2.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€205 - €411
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
613
Prix des propriétés à vendre
€47.1K - €109K
Loyers mensuels
€225 - €589
Année de construction
oct. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Key Wutthakat
Emplacement
Talat Phlu, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
441
Prix des propriétés à vendre
€60.2K - €162K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€260 - €822
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
1004
Prix des propriétés à vendre
€63K - €155K
Loyers mensuels
€260 - €548
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
364
Prix des propriétés à vendre
€46.3K - €51.8K
Loyers mensuels
€192 - €233
Année de construction
oct. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Khlong Phasi Charoen, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
565
Prix des propriétés à vendre
€62.1K - €156K
Loyers mensuels
€329 - €739
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Phlu, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
792
Prix des propriétés à vendre
€72K - €95.9K
▼ -6.1% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
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