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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Elio Del Nest
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Elio Del Nest

    (1 Avis)
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    Unité ID: U1746088
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à janv. 1, 2025
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    52 m2 Surface de l'unité
    10 Étage
    avr. 2020 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    10

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Elio Del Nest

    Cette propriété est une condominium de 52 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en avr. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €0 (€0/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €612 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 1, 2024
    Updated il y a 1 jour
    Type de propriété Condominium
    Étage 10
    Chambres 2
    Taille 52 m2
    Prix parm2 €0
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building D
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €72/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1746088

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €72/mo
    Louer
    €612/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Elio Del Nest
    Promoteur: Ananda Development
    Construction: Complété (avr. 2020)
    Étages: 35
    Bâtiments: 9
    Unités: 1459
    Zone du projet: 16,052 m2
    Point de repère le plus proche Udom Suk BTS - 0.7 Km
    Emplacement: Bang Na, Bangkok
    Elio Del Nest Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Terrain de golf extérieur Terrain de golf extérieur
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Elio Del Nest

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      10ème
    • Gym commun
      10ème
    • Jardin commun
      10ème
    • Pavillon
      1er
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    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Elio Del Nest.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Elio Del Nest, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €72 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Elio Del Nest, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Udom Suk BTS est le plus proche BTS Station to Elio Del Nest et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Elio Del Nest you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,390
    2ème paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.3 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Ich suche eine Wohnung im Bereich Bang Na, und ich fand diese Wohnung. Es ist so eine komplette Wohnung mit modernem Design und einem Einrichtungen vor Ort. Darüber hinaus gilt die Reise hier als sehr gut, weil es in der Nähe von Udom Suk BTS und der Hauptstraße ist, die leicht erreichbar ist. Ich kann auch zu vielen wichtigen Orten der Wohnung gehen, z. B. den Central Plaza Bang Na, Mega Bangna, Bangkok University und viele andere, die den Alltag glatt und gut machen. Ich habe die richtige Entscheidung getroffen, diese Wohnung zu kaufen!
    Lilac S., Thaïlande, il y a 4 ans
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    Bangkok
    Bang Na

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    janv. 2004
    Avancement du projet
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    Pause Sukhumvit 103
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    Loyers mensuels
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    déc. 2016
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    HOF Udomsuk
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    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    7
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    €390K - €696K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dolce Udomsuk
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €62.6K - €83.2K
    ▼ -15.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €390
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Mix Sukhumvit 103
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    1172
    Prix des propriétés à vendre
    €65.4K - €147K
    ▼ -22.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €251 - €557
    Année de construction
    févr. 2010
    Avancement du projet
    Complété
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    Saensuk Village
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €209K
    ▼ -35% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.11K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Queen Place Sukhumvit 101/1
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €245K
    Loyers mensuels
    €1.17K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    S&S Sukhumvit Condominium
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    810
    Prix des propriétés à vendre
    €65.4K - €104K
    ▼ -37% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €334 - €696
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    @ City Sukhumvit 101/1
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    799
    Prix des propriétés à vendre
    €55.4K - €80.7K
    Loyers mensuels
    €306 - €501
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    City Home Sukhumvit
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    966
    Prix des propriétés à vendre
    €60.1K - €106K
    Loyers mensuels
    €237 - €612
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Elio Del Nest
    Favoris
    Udomsuk Tower
    Pause Sukhumvit 103
    HOF Udomsuk
    Dolce Udomsuk
    Ideo Mix Sukhumvit 103
    Saensuk Village
    Queen Place Sukhumvit 101/1
    S&S Sukhumvit Condominium
    @ City Sukhumvit 101/1
    City Home Sukhumvit
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