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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Elio Del Moss
    Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok
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    Prix de vente
    €137,000
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Elio Del Moss

    (1 Avis)
    Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok
    Unité ID: U1370464
    6% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    61 m2 Surface de l'unité
    1 Étage
    juil. 2019 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €137,000
    15

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Elio Del Moss

    Cette propriété est une condominium de 61 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juil. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €137,000 (€2,240/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 23, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 1
    Chambres 2
    Taille 61 m2
    Prix parm2 €2,240
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €84/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1370464

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €137,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €84/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Elio Del Moss, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Elio Del Moss
    Promoteur: Ananda Development
    Construction: Complété (juil. 2019)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 1522
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Kasetsart University BTS - 1.8 Km
    Emplacement: Sena Nikhom, Bangkok
    Elio Del Moss Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant

    Unités disponibles à Elio Del Moss

    A vendre 27 A louer 23
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Elio Del Moss
    €61,900
    €2,010/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.82 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Elio Del Moss
    €104,000
    €2,390/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.50 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Elio Del Moss
    €75,300
    €2,180/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.50 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Elio Del Moss
    €52,000
    €2,110/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.71 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Elio Del Moss
    €104,000
    €2,400/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.40 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Elio Del Moss
    €79,400
    €2,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.90 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Elio Del Moss
    €56,100
    €2,270/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.70 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Elio Del Moss
    €85,400
    €2,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Elio Del Moss
    €79,100
    €2,290/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.50 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Vue sur la mer partielle
    Unités disponibles à Elio Del Moss
    €61,900
    €2,010/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.82 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Elio Del Moss
    €87,400
    €2,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.90 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Elio Del Moss
    €60,200
    €2,460/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.50 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Elio Del Moss
    €110,000
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    SDB 1 SDB
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    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Elio Del Moss
    €109,000
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    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Elio Del Moss
    €87,600
    €2,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Elio Del Moss
    €73,900
    €2,460/m2
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    Étage 7 Étage
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    superficie 46.50 m2 superficie
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    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Elio Del Moss
    €82,200
    €2,350/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Elio Del Moss
    €61,900€64,400
    €2,000/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Elio Del Moss
    €118,000
    €2,530/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.50 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Elio Del Moss
    €78,900
    €2,560/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.82 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Mer
    Unités disponibles à Elio Del Moss
    €98,600
    €2,100/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Elio Del Moss
    €49,300€60,000
    €2,050/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Elio Del Moss
    €137,000
    €2,240/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Elio Del Moss
    €83,200
    €2,380/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Elio Del Moss
    €97,200
    €2,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Elio Del Moss
    €104,000
    €2,260/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Elio Del Moss.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Elio Del Moss, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €84 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Elio Del Moss, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Kasetsart University BTS est le plus proche BTS Station to Elio Del Moss et il se trouve à 1.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Elio Del Moss you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,370
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Au transfert
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un condo de style station dans la région de Phahol Yothin
    Claudia Goode, Canada, il y a 4 ans
    J'ai vécu ici pendant de nombreuses années. C'est un condo luxueux et confortable où je pouvais donner un coup de pouce. Quant aux chambres, ils ont des fonctions modernes qui rendent la vie ici très pratique. Les meubles utilisés pour décorer sont de bonne qualité et c'est aussi un prix raisonnable. Il y a de nombreuses installations, comme un hôtel 5 étoiles, comprenant des chambres de yoga, des salles de réunion, des falaises artificielles, des saunas masculins et féminins séparés et 4 piscines raccordées de longue manière. Cependant, le parking est un peu petit par rapport au nombre d'unités. La pièce dans laquelle je reste est une chambre duplex. Même si j'ai le droit de garer une voiture, je dois passer beaucoup de temps à la chercher. Cependant, comme il y a une gare de Sena Nikhom BTS à proximité, je préfère voyager en train. Un service de navette est également disponible pour la gare. Dans l'ensemble, rester ici est considéré comme très impressionnant.
    Bangkok
    Sena Nikhom

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Kave Seed Kaset
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    600
    Prix des propriétés à vendre
    €55K - €121K
    Loyers mensuels
    €356 - €370
    Année de construction
    juin 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    You 3 Condo at Yak Kaset
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    434
    Prix des propriétés à vendre
    €53.4K - €58.9K
    Loyers mensuels
    €233 - €260
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Premsiri Boutique Park
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    834
    Prix des propriétés à vendre
    €46.6K - €104K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €356
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    882
    Prix des propriétés à vendre
    €60.2K - €95.6K
    Loyers mensuels
    €246 - €356
    Année de construction
    juil. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D Mura Ratchayothin
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    216
    Prix des propriétés à vendre
    €63K
    Loyers mensuels
    €548
    Année de construction
    oct. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D'Mura Phahol - Kaset
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    216
    Prix des propriétés à vendre
    €131K
    ▲ 20% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €548
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    MAXXI Condo Ratchayothin-Phaholyothin 34
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    249
    Prix des propriétés à vendre
    €56.7K - €83.5K
    Loyers mensuels
    €298
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Park Kaset
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    1456
    Prix des propriétés à vendre
    €61.6K - €257K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €233 - €1.15K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    You 2 Condo
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    446
    Prix des propriétés à vendre
    €43.7K - €54.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Muang Ratchayothin
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    92
    Prix des propriétés à vendre
    €301K - €370K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Kave Seed Kaset
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    Premsiri Boutique Park
    Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
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