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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Edge Sukhumvit 23
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €420,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Edge Sukhumvit 23

    (12 Avis)
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1084452
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    64 m2 Surface de l'unité
    34 Étage
    déc. 2016 Complété
    (12 Avis)
    Prix de vente
    €420,000
    18

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Edge Sukhumvit 23

    Cette propriété est une condominium de 64 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €420,000 (€6,560/SqM).

    Caractéristiques

    Terrasse Terrasse BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 11, 2024
    Updated il y a 3 jours
    Type de propriété Condominium
    Étage 34
    Chambres 2
    Taille 64 m2
    Prix parm2 €6,560
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Edge Sukhumvit 23
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €125/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1084452

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €420,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €125/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    24
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Edge Sukhumvit 23, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Edge Sukhumvit 23
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (déc. 2016)
    Étages: 36
    Bâtiments: 1
    Unités: 443
    Zone du projet: 4,108 m2
    Point de repère le plus proche Asok BTS - 0.3 Km
    Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Edge Sukhumvit 23 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Hall de réception Hall de réception
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Edge Sukhumvit 23

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Gym commun
      27ème
    • Piscine commune
      27ème
    • Jardin commun
      36ème

    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23

    A vendre 61 A louer 124
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €420,000
    €6,560/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 64 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €431,000
    €7,150/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60.26 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €244,000
    €5,670/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €225,000
    €5,430/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.41 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €182,000
    €5,670/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur l'horizon
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €241,000
    €5,580/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.24 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €450,000
    €7,140/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62.92 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €182,000
    €5,040/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €217,000
    €7,230/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €447,000
    €6,390/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69.92 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €257,000
    €5,950/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.26 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 jours
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €405,000€458,000
    €6,500/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62.22 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €460,000
    €7,640/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60.26 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €460,000
    €7,640/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60.26 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Updated il y a 2 jours
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €447,000
    €7,110/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62.92 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €203,000
    €6,070/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.50 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €156,000
    €5,190/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €257,000
    €6,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €203,000
    €6,160/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €209,000
    €6,320/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €406,000€466,000
    €6,500/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62.50 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €184,000
    €5,420/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €257,000
    €6,220/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.41 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €280,000
    €6,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Ville
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €447,000
    €6,990/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 64 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €206,000
    €6,230/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €209,000
    €6,340/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €195,000€203,000
    €5,740/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €230,000
    €5,330/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.24 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Edge Sukhumvit 23
    €195,000
    €5,740/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Edge Sukhumvit 23.
    Voir tout (61)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Edge Sukhumvit 23, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €125 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Edge Sukhumvit 23, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Asok BTS est le plus proche BTS Station to Edge Sukhumvit 23 et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Edge Sukhumvit 23 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.4 hors de 5
    Sur la base de
    12 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Attitude et propos du technicien du bâtiment
    Verified Visitor, il y a 1 an
    S'il vous plaît, changez mieux l'attitude de travail et les paroles des techniciens du bâtiment afin que ceux qui achèteront ou loueront prennent de meilleures décisions d'investissement.
    attitude
    Verified Visitor, il y a 1 an
    Le projet est bien situé, à côté d'un centre commercial, pratique pour se déplacer. Mais il faut changer l’attitude et les propos du technicien d’Akara. Une connaissance qui a acheté une chambre a dit un jour que le technicien du bâtiment ne parlait pas bien et avait une plutôt mauvaise attitude. Si cela peut être modifié, la décision d’achat sera plus facile. Lorsqu'il y a des problèmes, le technicien ne semble pas s'en soucier.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Le Premier 1
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €434K - €2.14M
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €515 - €2.71K
    Année de construction
    janv. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Las Colinas
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    198
    Prix des propriétés à vendre
    €271K - €4.61M
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €894 - €8.94K
    Année de construction
    janv. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    MUNIQ Phrom Phong
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    126
    Prix des propriétés à vendre
    €813K - €1.07M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Muniq Sukhumvit 23
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    201
    Prix des propriétés à vendre
    €187K - €2.18M
    ▼ -19% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €623 - €2.41K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mirage Sukhumvit 27
    Emplacement
    Khlong Toei, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    117
    Prix des propriétés à vendre
    €146K - €325K
    ▼ -15.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €488 - €1.35K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Citi Smart Condominium
    Emplacement
    Khlong Toei, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    192
    Prix des propriétés à vendre
    €279K - €1.14M
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €542 - €3.52K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Celes Asoke
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    217
    Prix des propriétés à vendre
    €298K - €1.54M
    ▲ 5.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €772 - €6.77K
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Le Cote Sukhumvit 14
    Emplacement
    Khlong Toei, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €133K - €193K
    ▼ -10.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €461 - €1.3K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ashton Asoke
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    783
    Prix des propriétés à vendre
    €195K - €704K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €596 - €2.98K
    Année de construction
    oct. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Walden Asoke
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    83
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €361K
    ▼ -13.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €542 - €1.19K
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Edge Sukhumvit 23
    Favoris
    Le Premier 1
    Las Colinas
    MUNIQ Phrom Phong
    Muniq Sukhumvit 23
    Mirage Sukhumvit 27
    Citi Smart Condominium
    Celes Asoke
    Le Cote Sukhumvit 14
    Ashton Asoke
    Walden Asoke
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