Condominium avec 2 chambre à vendre à Eden Ekkamai

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1883590
2 Chambres
3 Salles de bain
217.60 m2 Surface de l'unité
4 Étage
janv. 2027 Sur Plan

Condominium avec 2 chambre à vendre à Eden Ekkamai

Cette propriété est une condominium de 217.60 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en janv. 2027. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,790,000 (€8,220/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 24, 2024
Updated il y a 5 jours
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 217.60 m2
Prix parm2 €8,220
Animaux de compagnie Toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville
Type d'unité 2BR Simplex
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1,100/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1883590

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,790,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1,100/mo

Détails du projet

Nom du projet: Eden Ekkamai
Construction: Sur Plan (janv. 2027)
Étages: 7
Bâtiments: 1
Unités: 17
Zone du projet: 1,608 m2
Point de repère le plus proche DONKI Mall Thonglor - 0.5 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Eden Ekkamai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Eden Ekkamai

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Salon
    1er
  • Sauna
    1er

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Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€12,700
1er paiement
Contract Fee (included booking fee)
10%
2ème paiement
Down Payment (26 months)
20%
3ème paiement
Transfer
70%
Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€12,700
1er paiement
Contract Fee (included booking fee)
10%
2ème paiement
Down Payment (1 time - any requirements open for case by case)
20%
3ème paiement
Transfer
70%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Eden Ekkamai, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €5 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €1,100 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Eden Ekkamai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €51 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
DONKI Mall Thonglor est le plus proche Centre Commercial to Eden Ekkamai et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€12,700
1er paiement
Contract Fee (included booking fee)
10%
2ème paiement
Down Payment (26 months)
20%
3ème paiement
Transfer
70%
Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€12,700
1er paiement
Contract Fee (included booking fee)
10%
2ème paiement
Down Payment (1 time - any requirements open for case by case)
20%
3ème paiement
Transfer
70%

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Casa Viva
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€382K - €636K
▼ -27.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€890 - €2.04K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Empire House
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
57
Prix des propriétés à vendre
€471K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.02K - €4.32K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Oriental Towers
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€763K - €1.53M
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.91K - €3.05K
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
HOLME Ekkamai 22
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€102K - €356K
▼ -21.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Taka Haus
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€111K - €351K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€356 - €1.53K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Cascade
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€801K - €890K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.78K - €8.39K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€506K
Loyers mensuels
€2.16K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ceil By Sansiri
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€89K - €254K
▼ -10.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€305 - €1.38K
Année de construction
févr. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€157K - €636K
▲ 1.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€534 - €2.16K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Ace Ekamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€83.9K - €178K
▼ -49.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€382 - €763
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
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