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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Dusit Grand Park
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €114,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Dusit Grand Park

    (1 Avis)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U276039
    7% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    51.88 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    août 2017 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €114,000
    7

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Dusit Grand Park

    Cette propriété est une condominium de 51.88 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en août 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €114,000 (€2,210/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 14, 2020
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambres 2
    Taille 51.88 m2
    Prix parm2 €2,210
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €50/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U276039

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €114,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €50/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Dusit Grand Park, et le prix de vente actuel.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: Dusit Grand Park
    Promoteur: Dusit Group
    Construction: Complété (août 2017)
    Étages: 8
    Bâtiments: 7
    Unités: 978
    Zone du projet: 22,400 m2
    Point de repère le plus proche Jomtien Beach North - 1.2 Km
    Emplacement: Nong Prue, Pattaya
    Dusit Grand Park Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Club pour enfants Club pour enfants
    Navette Navette

    Installations populaires à Dusit Grand Park

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    6
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      2ème

    Unités disponibles à Dusit Grand Park

    A vendre 39 A louer 19
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €44,100
    €1,700/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €41,100
    €1,580/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.95 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €60,700
    €1,730/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €49,600
    €1,910/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €38,300
    €1,480/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.94 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €41,100
    €1,580/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.94 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €112,000
    €1,830/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €41,100
    €1,580/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €46,600
    €1,790/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €52,400€67,600
    €1,500/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.99 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €64,800
    €1,860/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.87 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €119,000
    €1,890/m2
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    superficie 62.73 m2 superficie
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    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €62,000
    €1,770/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €99,300
    €1,990/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €55,100
    €1,680/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.89 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €80,800
    €2,310/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €63,400
    €1,810/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €46,600
    €1,790/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €96,500
    €2,760/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €119,000
    €1,880/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62.92 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Palm View
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €108,000
    €2,110/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €57,600
    €1,650/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Piscine
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €60,700
    €1,730/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €114,000
    €2,210/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 51.88 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €57,900€59,300
    €2,230/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.94 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €122,000
    €1,930/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €82,700€91,000
    €2,370/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.87 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €57,900
    €1,650/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €55,100
    €2,040/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Dusit Grand Park
    €96,500
    €3,710/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Dusit Grand Park.
    Voir tout (39)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Quota Thai
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €551
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Within 7 Years
    20%
    3ème paiement
    Au transfert
    60%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Dusit Grand Park, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €50 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Dusit Grand Park, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Jomtien Beach North est le plus proche Plage to Dusit Grand Park et il se trouve à 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Dusit Grand Park you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Quota Thai
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €551
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Within 7 Years
    20%
    3ème paiement
    Au transfert
    60%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    3.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Belle et grande condo à Pattaya
    Sofia Jolly, Russie, il y a 4 ans
    Belle et grande condo. Voici plein d'énergie positive, car elle est pleine de beauté. La piscine est grande et bien entretenue. Il y a aussi des toboggans pour les enfants à jouer. La salle de gym est spacieuse et dispose d'équipements modernes. Je pense que les chambres studio sont trop petites. I chambre séjour est de 51 m² Il a 1 chambre à coucher, et il est juste pour moi. Le système de sécurité est excellent. Il y a beaucoup d'Européens ici. Parfois assez bruyant à cause de la foule. Par ailleurs, il est à environ 2 kilomètres de la plage, mais il y a un service de navette pour la plage. Il est plus pratique d'avoir une voiture car si la marche à divers endroits sera assez loin.
    Pattaya
    Nong Prue

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Dusit Grand Park 2
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    919
    Prix des propriétés à vendre
    €49.6K - €163K
    ▲ 5.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €414 - €827
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Laguna Beach Resort 2
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1100
    Prix des propriétés à vendre
    €35.8K - €115K
    ▼ -18.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €138 - €455
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Residence Jomtien Beach
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €60.7K - €331K
    ▲ 1.9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €331 - €551
    Année de construction
    nov. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Serenity Residence Jomtien
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €355K
    ▲ 5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.79K
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Gardenia Pattaya
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    54
    Prix des propriétés à vendre
    €165K - €262K
    Loyers mensuels
    €1.38K - €2.12K
    Année de construction
    mai 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Park Jomtien
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    162
    Prix des propriétés à vendre
    €146K - €187K
    Loyers mensuels
    €827 - €1.17K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Palm Oasis
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    40
    Prix des propriétés à vendre
    €301K - €827K
    ▼ -8.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.57K
    Année de construction
    nov. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Laguna Beach Resort 1
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    660
    Prix des propriétés à vendre
    €31.7K - €63.7K
    ▼ -0.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €221 - €414
    Année de construction
    juin 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Jomtien Park Villas
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €579K - €965K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.79K - €4.14K
    Année de construction
    oct. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1750
    Prix des propriétés à vendre
    €33.1K - €215K
    ▼ -13.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €207 - €496
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
    Complété
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