Condominium avec 2 chambre à vendre à Domus

(1 Avis)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U71578
3% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
106 m2 Surface de l'unité
déc. 2005 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Domus

Cette propriété est une condominium de 106 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €863,000 (€8,140/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription mars 29, 2018
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage N/A
Chambres 2
Taille 106 m2
Prix parm2 €8,140
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€116/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U71578

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€863,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€116/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
38
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Domus, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Domus
Promoteur: Gaysorn Group
Construction: Complété (déc. 2005)
Étages: 12
Bâtiments: 2
Unités: 109
Zone du projet: 7,200 m2
Point de repère le plus proche Asok BTS - 0.5 Km
Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
Domus Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Domus

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Domus

A vendre 3 A louer 12
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Domus.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Domus, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €116 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Asok BTS est le plus proche BTS Station to Domus et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Domus you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Grand condominuim avec un espace de verdure
Dario Weinberg, Allemagne, il y a 5 ans
Ma famille et moi avons loué temporairement cet endroit parce que nous avions prévu de visiter Bangkok pour seulement une semaine que nous n'avions pas beaucoup de temps. Je voulais trouver un endroit où je pouvais avoir Voyage pratique parce que nous ne voulions pas perdre de temps dans le trafic lourd. J'ai donc décidé de rester ici. Il est situé dans le quartier de Sukhumvit, à côté de la station de métro aérien. Il était très facile de se déplacer, et il y a beaucoup d'excellents restaurants. Au début, il m'a fallu un certain temps pour décider de choisir un lieu parce que, honnêtement, il y a des choix dans ce domaine. Je l'ai choisi ici à cause de ses environs. Il était entouré d'un espace vert qui nous fait sentir se détendre. La chambre que nous avions est une unité de 3 chambres, spacieuse, donc mon petit enfant pouvait pratiquer ramper. Le soir, nous sommes allés souvent pour se détendre près de la piscine. Pour moi, je vais habituellement à la salle de gym. L'équipement était en bon état. En fait, tout le personnel ici a pris soin de nous, avec des gardes de sécurité 24 heures, me faisant et ma famille toujours sentie en sécurité. L'officier juridique était toujours souriant et prêt à nous aider. Avant de partir, nous avons pris des photos de l'atmosphère autour du projet et le bâtiment. Il semble élégant et unique. Je recommande à tous ceux qui voulaient voyager comme moi, ou venir chercher le loyer ou l'investissement.
Bangkok
Khlong Toei

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Domus

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Prime Suites
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
1995
Prix des propriétés à vendre
€109K
Loyers mensuels
€327 - €791
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Windsor Tower
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€1.43M
Loyers mensuels
€1.64K - €1.91K
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€682K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.43K - €12.3K
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Fairview Tower
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€567K - €1.91M
Loyers mensuels
€8.18K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€281K - €1.15M
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€546 - €3.55K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mirage Sukhumvit 27
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€147K - €327K
▼ -15.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€491 - €1.36K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lakes
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
165
Prix des propriétés à vendre
€437K - €1.7M
▼ -4.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.04K - €4.38K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€188K - €3.38M
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€873 - €1.58K
Année de construction
juin 1985
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Edge Sukhumvit 23
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
443
Prix des propriétés à vendre
€157K - €464K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€491 - €1.91K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
604
Prix des propriétés à vendre
€341K - €4.09M
▼ -9.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€955 - €9.55K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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