Condominium avec 2 chambre à vendre à DLV Thonglor 20

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1385430
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à déc. 1, 2024
2 Chambres
2 Salles de bain
110 m2 Surface de l'unité
8 Étage
déc. 2007 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à DLV Thonglor 20

Cette propriété est une condominium de 110 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €423,000 (€3,840/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,880 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Entièrement rénovéEntièrement rénové (2020) Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2020) Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 17, 2023
Updated il y a 6 jours
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambres 2
Taille 110 m2
Prix parm2 €3,840
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur l'horizon, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment DLV Thonglor 20
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€105/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1385430

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€423,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€105/mo
Louer
€1,880/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: DLV Thonglor 20
Promoteur: Dalvey Development
Construction: Complété (déc. 2007)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 79
Zone du projet: 2,448 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 1.9 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
DLV Thonglor 20 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à DLV Thonglor 20

  • Piscine commune
    2ème
  • Gym commun
    2ème
  • Sauna
    2ème

Unités disponibles à DLV Thonglor 20

A vendre 5 A louer 9
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à DLV Thonglor 20.
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à DLV Thonglor 20, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €105 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to DLV Thonglor 20 et il se trouve à 1.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at DLV Thonglor 20 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€148K - €380K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€706 - €1.22K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Up Ekamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
259
Prix des propriétés à vendre
€160K - €189K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€103K - €196K
Loyers mensuels
€516 - €2.72K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Niche Pride Ekkamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
879
Prix des propriétés à vendre
€152K - €353K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Noble Solo
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
572
Prix des propriétés à vendre
€107K - €486K
▼ -11.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€367 - €1.77K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
C Ekkamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
736
Prix des propriétés à vendre
€97.5K - €774K
▼ -25.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €3.26K
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
S.S.P. Tower 1
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€491K
Loyers mensuels
€6.79K
Année de construction
janv. 1999
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
AESTIQ Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
203
Prix des propriétés à vendre
€307K - €1.85M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tai Ping Towers
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€189K - €625K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€679 - €2.31K
Année de construction
déc. 1980
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Icon III
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
161
Prix des propriétés à vendre
€245K - €869K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€652 - €1.77K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
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