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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Diamond Tower
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
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    Prix de vente
    €167,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Diamond Tower

    (5 Avis)
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
    Unité ID: U1090704
    4% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à juil. 1, 2025
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    76 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    déc. 1984 Complété
    (5 Avis)
    Prix de vente
    €167,000
    11

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Diamond Tower

    Cette propriété est une condominium de 76 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 1984. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €167,000 (€2,200/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €501 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Cuisine rénovéeCuisine rénovée Salle de bain rénovéSalle de bain rénové Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV TV par satelliteTV par satellite

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 6, 2022
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambres 2
    Taille 76 m2
    Prix parm2 €2,200
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €36/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1090704

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €167,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €36/mo
    Louer
    €501/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    28
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Diamond Tower
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (déc. 1984)
    Étages: 23
    Bâtiments: N/A
    Unités: 100
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Chong Nonsi BTS - 0.7 Km
    Emplacement: Si Lom, Bangkok
    Diamond Tower Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna

    Unités disponibles à Diamond Tower

    A vendre 10 A louer 12
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Diamond Tower.
    Voir tout (10)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Diamond Tower, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €36 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Chong Nonsi BTS est le plus proche BTS Station to Diamond Tower et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Diamond Tower you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.3 hors de 5
    Sur la base de
    5 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Excellent emplacement, juste à côté de BTS
    Ken Byram, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
    Un condominium à côté de Chong Nonsi BTS, exceptionnelle avec un design distinctif. Bien que le bâtiment est un peu vieux et les regards à l'extérieur comme il ne se maintient pas, la salle a été rénovée de façon significative. Entièrement meublé avec des meubles modernes. Le condo a les parties communes comme une piscine et un petit centre de remise en forme. De plus, le prix de location est également raisonnable pour un bon emplacement, il est très utile.
    Bon emplacement, facile de Voyage et de la vie pratique
    Fran Sechrist, Mexique, il y a 5 ans
    Un condo vieux abordable avec un bon emplacement et pratique pour la vie. Le site du projet est des installations bien entretenues et complètes, comprenant une piscine et une salle de fitness. Bien qu'il soit assez vieux, il est propre et agréable à utiliser. prix raisonnable, pour moi!
    Le condo est situé dans un emplacement idéal
    Noah Glowacki, Belgique, il y a 6 ans
    L'extérieur du bâtiment a l'air vieux, mais ma chambre est tout à fait nouveau en raison de la récente rénovation. Ma chambre dispose de 2 chambres spacieuses. Comme il est au 12ème étage, vous pourrez profiter pleinement de la vue sur la ville et l'atmosphère aérée. Grand centre de remise en forme. Bien que l'équipement d'exercice est vieux, il est en bon état. L'emplacement est idéal, près de Chong Nonsi BTS, ce qui rend le transport urbain. Il sera très exigeant à l'avenir.
    Belle copropriété situé dans le quartier quartier des affaires
    Sasipim W., Thaïlande, il y a 6 ans
    Je suis impressionné de rester à ce projet car il est bon car il est proche de Chong Nonsi BTS et dans une zone de quartier d'affaires prospère. Il convient à nos besoins et vaut l'investissement. Tour de diamant est un condominium relativement ancien. Avec un emplacement de choix, je l'ai acheté et rénové dans mon style. A l'origine, les décorations de chambres sont correctes, mais je veux décorer pour correspondre à mon style. En outre, de nombreux équipements rendent la vie plus facile, y compris les centres commerciaux populaires, les dépanneurs et les restaurants. C'est très pratique. L'emplacement est considéré comme bon et proche de tout, connecté dans toutes les directions, complètes et très valables. Je ne suis pas déçu. En dehors de cela, les voisins sont d'accord. Malheureusement, les animaux ne sont pas admis. En fait, ce condo ne convient pas à élever les animaux de compagnie.
    Condo près de Si Lom Mrt et Chong Nonsi BTS
    Darren Jacob, Royaume-Uni, il y a 7 ans
    Bien que ce condo ait été construit depuis longtemps, la location de 1 chambre à coucher a été rénovée et décorée avec des meubles modernes. Il est différent de la condition de condo qui ressemble de l'extérieur. Plus important encore, les chambres sont très spacieuses par rapport aux mêmes types de chambres que d'autres projets. En outre, la zone commune dispose d'installations complètes, dont une piscine extérieure où vous pourrez nager tout en profitant de la vue magnifique sur la ville. La région environnante est également dense avec beaucoup de boutiques et de restaurants à choisir. Eh bien, ceux qui aiment une vue à 360 degrés de la ville peuvent aller au Skywalk Mahahanakhon, à seulement quelques minutes du condo. En termes de voyages, il est considéré comme confortable car il est proche de SI Lom MRT et Chong Nonsi BTS. Avec ces commodités, je pense que je vais louer une chambre ici pendant une longue période.
    Bangkok
    Si Lom

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Quad Silom
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    41
    Prix des propriétés à vendre
    €204K - €397K
    ▼ -13% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €602 - €1.23K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Infinity
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    108
    Prix des propriétés à vendre
    €616K - €1.7M
    ▲ 10% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.37K - €3.83K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pearl Garden
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    69
    Prix des propriétés à vendre
    €205K - €1M
    Loyers mensuels
    €712 - €2.33K
    Année de construction
    déc. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    200
    Prix des propriétés à vendre
    €1.29M - €8.22M
    ▼ -1.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €3.29K - €7.67K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Silom Soi 3
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €361K
    Loyers mensuels
    €630 - €822
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Klass Silom Condo
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    176
    Prix des propriétés à vendre
    €147K - €438K
    Loyers mensuels
    €520 - €1.64K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    ITF Silom Palace
    Emplacement
    Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    930
    Prix des propriétés à vendre
    €87.6K - €123K
    Loyers mensuels
    €274 - €22K
    Année de construction
    janv. 1986
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ashton Silom
    Emplacement
    Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    428
    Prix des propriétés à vendre
    €213K - €734K
    ▼ -13.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €630 - €2.41K
    Année de construction
    nov. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    ROMM Convent
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    180
    Prix des propriétés à vendre
    €334K - €5.05M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Silom City Resort
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    117
    Prix des propriétés à vendre
    €137K - €351K
    Loyers mensuels
    €466 - €958
    Année de construction
    juin 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Diamond Tower
    Favoris
    Quad Silom
    The Infinity
    Pearl Garden
    The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
    Baan Silom Soi 3
    Klass Silom Condo
    ITF Silom Palace
    Ashton Silom
    ROMM Convent
    Silom City Resort
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