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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Diamond Sukhumvit
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Prix de vente
    €131,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Diamond Sukhumvit

    (1 Avis)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Unité ID: U1700542
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    60 m2 Surface de l'unité
    9 Étage
    déc. 2010 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €131,000
    7

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Diamond Sukhumvit

    Cette propriété est une condominium de 60 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €131,000 (€2,180/SqM).

    Caractéristiques

    Terrasse Terrasse Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 30, 2024
    Updated il y a 2 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 9
    Chambres 2
    Taille 60 m2
    Prix parm2 €2,180
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Diamond Sukhumvit
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €59/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1700542

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €131,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €59/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Diamond Sukhumvit, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Diamond Sukhumvit
    Promoteur: Diamond Sukhumvit
    Construction: Complété (déc. 2010)
    Étages: 31
    Bâtiments: 1
    Unités: 485
    Zone du projet: 5,272 m2
    Point de repère le plus proche On Nut BTS - 0.4 Km
    Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
    Diamond Sukhumvit Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Jardin commun Jardin commun
    Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Diamond Sukhumvit

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      5ème
    • Gym commun
      5ème

    Unités disponibles à Diamond Sukhumvit

    A vendre 14 A louer 52
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à Diamond Sukhumvit
    €86,300
    €2,470/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Diamond Sukhumvit
    €142,000
    €2,410/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 59 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Diamond Sukhumvit
    €131,000
    €2,180/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Diamond Sukhumvit
    €131,000
    €2,620/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Diamond Sukhumvit
    €136,000
    €2,680/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Diamond Sukhumvit
    €143,000
    €2,810/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Diamond Sukhumvit
    €83,500
    €2,530/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Diamond Sukhumvit
    €251,000
    €4,250/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 59 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Diamond Sukhumvit
    €173,000
    €2,950/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 58.50 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Diamond Sukhumvit
    €156,000
    €2,600/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Diamond Sukhumvit
    €156,000
    €2,680/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 58.22 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Diamond Sukhumvit
    €156,000
    €2,650/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 58.80 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Diamond Sukhumvit
    €139,000
    €2,730/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Diamond Sukhumvit
    €189,000
    €3,210/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 59 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Diamond Sukhumvit.
    Voir tout (14)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Diamond Sukhumvit, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €59 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    On Nut BTS est le plus proche BTS Station to Diamond Sukhumvit et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Diamond Sukhumvit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Grand rapport qualité-prix !!
    Ohm Yotha, Thaïlande, il y a 6 ans
    Investir dans ce condo vaut chaque baht. Son emplacement est proche de Nut BTS, avec une courte distance de marche et à côté de la route principale. Si vous ne voyagez pas en voiture, je peux dire que c'est très pratique. Outre le BTS, il y a aussi un arrêt de bus devant le projet. Le site est dans une communauté commode avec Tesco Lotus et de nombreux magasins. La conception est moderne et simple, avec des installations communes, dont une piscine, une salle de fitness, une salle de réunion et un jardin. J'ai été impressionné parce que la pièce que j'ai achetée était une salle de revente et je l'ai eu à un très bon prix.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Aspire Onnut Station
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    696
    Prix des propriétés à vendre
    €99.1K - €273K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    339
    Prix des propriétés à vendre
    €143K - €1.53M
    ▼ -0.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €501 - €1.67K
    Année de construction
    juin 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Q House Condo Sukhumvit 79
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    484
    Prix des propriétés à vendre
    €109K - €306K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €418 - €1.11K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Link Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    199
    Prix des propriétés à vendre
    €55.7K - €217K
    ▲ 13% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €306 - €975
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    589
    Prix des propriétés à vendre
    €120K - €306K
    ▼ -2.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €418 - €1.53K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Room Sukhumvit 79
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    343
    Prix des propriétés à vendre
    €87.7K - €167K
    ▼ -34.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €334 - €696
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Link Advance Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €223K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Link 3
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    136
    Prix des propriétés à vendre
    €63.1K - €77.7K
    Loyers mensuels
    €390
    Année de construction
    oct. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Verve Sukhumvit
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    490
    Prix des propriétés à vendre
    €142K - €334K
    ▼ -2.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €418 - €975
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    KnightsBridge Prime On Nut
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    600
    Prix des propriétés à vendre
    €89.1K - €471K
    ▼ -4.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €334 - €1.34K
    Année de construction
    oct. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Diamond Sukhumvit
    Favoris
    Aspire Onnut Station
    Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
    Q House Condo Sukhumvit 79
    The Link Sukhumvit 50
    Rhythm Sukhumvit 50
    The Room Sukhumvit 79
    The Link Advance Sukhumvit 50
    The Link 3
    Ideo Verve Sukhumvit
    KnightsBridge Prime On Nut
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