Condominium avec 2 chambre à vendre à Diamond Condominium Patong

(2 Avis)
Patong, Kathu,Phuket
Unité ID: U1955216
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à nov. 30, 2025
2 Chambres
2 Salles de bain
70 m2 Surface de l'unité
5 Étage
oct. 2002 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Diamond Condominium Patong

Cette propriété est une condominium de 70 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en oct. 2002. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €147,000 (€2,100/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription oct. 25, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 2
Taille 70 m2
Prix parm2 €2,100
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Montagne
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€86/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1955216

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€147,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€86/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Diamond Condominium Patong, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2002)
Étages: 6
Bâtiments: N/A
Unités: 16
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Central Patong - 1.5 Km
Emplacement: Patong, Phuket
Diamond Condominium Patong Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Diamond Condominium Patong

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €86 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Central Patong est le plus proche Centre Commercial to Diamond Condominium Patong et il se trouve à 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Diamond Condominium Patong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un condo abordable à Patong
Taylor Schneider, Norvège, il y a 5 ans
Je ne peux pas croire que je trouverai un condo pas cher dans la zone touristique de Patong. La chambre que je suis resté dans une unité de 2 chambres, de bonne taille et entièrement meublé. Bien que la condition ne semble pas très nouveau, chaque meuble est encore utilisable. Il y a une piscine et des transats sur le toit où je peux profiter de la vue sur la mer, je me suis senti si joyeux.
Bon emplacement, calme, proche de Patong Beach.
Teddy Kai, Chine, il y a 5 ans
Cela fait 2 ans que j'ai vécu ici. Je vis seul dans une unité de 2 lits mais j'utilise la deuxième chambre comme espace de travail. L'atmosphère ici est calme, pas encombrée. Ma chambre entièrement meublée comprend une armoire, un lit et un équipement de cuisine. Le projet propose des terrains de stationnement, mais il ne suffit pas, et il y a une piscine sur le toit. L'emplacement est pratique, situé sur le chemin de la plage de Kata, de la plage de Karon et de la plage de Patong, à seulement quelques minutes.
Phuket
Patong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Diamond Condominium Patong

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Bukit Pool Villa
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€557K - €638K
▼ -2.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Haven Lagoon
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€114K - €350K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €951
Année de construction
sept. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phuket Palace
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€70.6K - €380K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €1.2K
Année de construction
nov. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sai Rougn Residence
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€217K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€326K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Highland Residence
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€429K - €542K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Melville House
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€133K
Loyers mensuels
€815 - €951
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Beverly Hills
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€408K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€815
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Patong Harbor View
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€84.2K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€815 - €1.49K
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Patong Bay Hill
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
449
Prix des propriétés à vendre
€113K - €185K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
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