Condominium avec 2 chambre à vendre à Dcondo Reef Phuket

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Kathu, Kathu,Phuket
Unité ID: U1960189
2 Chambres
2 Salles de bain
49.75 m2 Surface de l'unité
3 Étage
sept. 2024 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Dcondo Reef Phuket

Cette propriété est une condominium de 49.75 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en sept. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €109,000 (€2,180/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 4, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambres 2
Taille 49.75 m2
Prix parm2 €2,180
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment Building 2
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€74/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1960189

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€109,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€74/mo

Détails du projet

Nom du projet: Dcondo Reef Phuket
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (sept. 2024)
Étages: 8
Bâtiments: 4
Unités: 706
Zone du projet: 12,800 m2
Point de repère le plus proche Kajonkiet International School - 1.5 Km
Emplacement: Kathu, Phuket
Dcondo Reef Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun

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  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Dcondo Reef Phuket, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €74 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Dcondo Reef Phuket, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Kajonkiet International School est le plus proche Ecole internationale to Dcondo Reef Phuket et il se trouve à 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Dcondo Reef Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


STU&1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,720
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%
2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,430
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Phuket
Kathu

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
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Emplacement
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Nom du projet
D Condo Creek
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
700
Prix des propriétés à vendre
€48.7K - €114K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€272 - €952
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D Condo Kathu
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
653
Prix des propriétés à vendre
€50.3K - €54.4K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€245 - €408
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
617
Prix des propriétés à vendre
€70.4K - €144K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€169K
Loyers mensuels
€816
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€135K - €487K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€680 - €1.77K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ban Chale Khiri
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€215K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2000
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Nom du projet
Heritage Suites
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
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▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
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Année de construction
déc. 2008
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Sabai Village 1
Emplacement
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Nombre d'unités
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€92.2K - €94.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sabai Village 2
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€215K - €555K
Loyers mensuels
€952 - €1.36K
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Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
436
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