Condominium avec 2 chambre à vendre à Dcondo Panaa

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Bang Khun Si, Bangkok Noi,Bangkok
Unité ID: U1909768
2 Chambres
2 Salles de bain
54.57 m2 Surface de l'unité
3 Étage
janv. 2023 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Dcondo Panaa

Cette propriété est une condominium de 54.57 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €131,000 (€2,400/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 8, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambres 2
Taille 54.57 m2
Prix parm2 €2,400
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Piscine
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€68/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1909768

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€131,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€68/mo

Détails du projet

Nom du projet: Dcondo Panaa
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (janv. 2023)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 541
Zone du projet: 6,400 m2
Point de repère le plus proche Fai Chai MRT - 2.3 Km
Emplacement: Bang Khun Si, Bangkok
Dcondo Panaa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Dcondo Panaa

  • Hall de réception
    1er
  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er
  • Jardin commun
    1er

Unités disponibles à Dcondo Panaa

A vendre 5 A louer 2
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€136
1er paiement
A la signature du contrat
€273
2ème paiement
Au transfert
100%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€273
1er paiement
A la signature du contrat
€545
2ème paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Dcondo Panaa, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €68 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Dcondo Panaa, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Fai Chai MRT est le plus proche MRT Station to Dcondo Panaa et il se trouve à 2.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Dcondo Panaa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€136
1er paiement
A la signature du contrat
€273
2ème paiement
Au transfert
100%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€273
1er paiement
A la signature du contrat
€545
2ème paiement
Au transfert
100%

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Bang Khun Si

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Emplacement et quartier

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Emplacement
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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
D Condo Panaa
Emplacement
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
541
Prix des propriétés à vendre
€111K
Loyers mensuels
€245 - €272
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dcondo Tann-Charan
Emplacement
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
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484
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€57.1K - €58.4K
Loyers mensuels
€204
Année de construction
oct. 2020
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€869K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Complété
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Taling Chan, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
992
Prix des propriétés à vendre
€48.9K - €89.7K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€231 - €272
Année de construction
janv. 2015
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Complété
Emplacement
Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
445
Prix des propriétés à vendre
€45.9K - €51.3K
Loyers mensuels
€217
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€231K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€26.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chuanchuen Regent
Emplacement
Bang Ramat, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€486K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Ramat, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
212
Prix des propriétés à vendre
€1.36M
Loyers mensuels
€4.08K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
257
Prix des propriétés à vendre
€20.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1996
Avancement du projet
Complété
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