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    Condominium avec 2 chambre à vendre à D65 Condominium
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €351,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à D65 Condominium

    (1 Avis)
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U71519
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    131 m2 Surface de l'unité
    déc. 2007 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €351,000
    Bon prix Bon prix
    11

    Condominium avec 2 chambre à vendre à D65 Condominium

    Cette propriété est une condominium de 131 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €351,000 (€2,680/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 29, 2018
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage N/A
    Chambres 2
    Taille 131 m2
    Prix parm2 €2,680
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Nature, Résidence / Immeuble
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €128/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U71519

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €351,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €128/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à D65 Condominium, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: D65 Condominium
    Promoteur: D'Well Group
    Construction: Complété (déc. 2007)
    Étages: 8
    Bâtiments: 2
    Unités: 228
    Zone du projet: 4,240 m2
    Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 0.8 Km
    Emplacement: Phra Khanong Nuea, Bangkok
    D65 Condominium Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à D65 Condominium

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    4
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      Rooftop
    • Gym commun
      Rooftop
    • Jardin commun
      Rooftop

    Unités disponibles à D65 Condominium

    A vendre 16 A louer 17
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Unités disponibles à D65 Condominium
    €94,600
    €2,060/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à D65 Condominium
    €121,000
    €2,270/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 53 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à D65 Condominium
    €276,000
    €2,570/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 107.40 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à D65 Condominium
    €167,000
    €2,390/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D65 Condominium
    €116,000€117,000
    €2,140/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 54 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Non meublé
    Unités disponibles à D65 Condominium
    €125,000
    €2,320/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 54 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à D65 Condominium
    €139,000
    €2,780/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à D65 Condominium
    €139,000
    €2,730/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à D65 Condominium
    €181,000
    €2,580/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Unités disponibles à D65 Condominium
    €136,000
    €2,730/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D65 Condominium
    €160,000
    €2,290/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à D65 Condominium
    €351,000
    €2,680/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 131 m2 superficie
    Quota étranger Non meublé Nature
    Unités disponibles à D65 Condominium
    €110,000
    €2,290/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à D65 Condominium
    €111,000
    €2,420/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à D65 Condominium
    €195,000
    €2,780/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D65 Condominium
    €223,000
    €3,180/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Non meublé
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à D65 Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €128 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez D65 Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to D65 Condominium et il se trouve à 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at D65 Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    3.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Décoration simple, agréable et ambiance calme
    Amorn T., Thaïlande, il y a 5 ans
    Si vous voulez choisir le moderne, tranquille, une décoration simple et agréable condo, je le recommande ici parce qu'il est calme. Bien qu'il ait été achevé plusieurs années, le site du projet est encore nouveau, propre et agréable. La zone commune est tranquille, les installations complètes proposées, comprenant une piscine commune, une salle de fitness et des places de parking suffisantes. L'emplacement est idéalement situé pour la vie, car il est situé dans le centre-ville, à proximité Ekkamai BTS. Il est pratique pour faire du shopping et aller partout facilement.
    Bangkok
    Phra Khanong Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Residence Sukhumvit 65
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €712K - €958K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €3.01K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kuntara
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €411K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Click Condo Sukhumvit 65
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €75.3K - €363K
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €383 - €876
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Penthouse Condominium 3
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €874K - €956K
    ▼ -7.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €4.38K - €4.93K
    Année de construction
    août 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hive Sukhumvit 65
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    124
    Prix des propriétés à vendre
    €84.6K - €197K
    ▼ -15.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €370 - €657
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Beverly Hills Mansion
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    31
    Prix des propriétés à vendre
    €151K - €1.51M
    ▼ -44% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €685 - €1.37K
    Année de construction
    janv. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Penthouse Condominium
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    5
    Prix des propriétés à vendre
    €956K
    Loyers mensuels
    €2.6K - €3.7K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Arna Ekkamai
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    11
    Prix des propriétés à vendre
    €1.42M - €1.75M
    ▼ -6.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €6.16K
    Année de construction
    oct. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maison Blanche
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €1.07M - €1.34M
    ▲ 12% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Plus 67
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    121
    Prix des propriétés à vendre
    €68.5K - €107K
    ▼ -25% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €411 - €808
    Année de construction
    janv. 2004
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
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    Kuntara
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