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    Condominium avec 2 chambre à vendre à D-ECO Wellness Centre
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €88,100
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à D-ECO Wellness Centre

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    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1948440
    7% Rendements locatifs
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    37.37 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    nov. 2022 Complété
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    Prix de vente
    €88,100
    5

    Condominium avec 2 chambre à vendre à D-ECO Wellness Centre

    Cette propriété est une condominium de 37.37 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €88,100 (€2,360/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 11, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambres 2
    Taille 37.37 m2
    Prix parm2 €2,360
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité 2BR-2
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €57/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1948440

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €88,100
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €57/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à D-ECO Wellness Centre, et le prix de vente actuel.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: D-ECO Wellness Centre
    Promoteur: D Day Resort & Hotel Group Company Limited
    Construction: Complété (nov. 2022)
    Étages: 9
    Bâtiments: 2
    Unités: 293
    Zone du projet: 1,600 m2
    Point de repère le plus proche Wong Amart Beach - 1.1 Km
    Emplacement: Na Kluea, Pattaya
    D-ECO Wellness Centre Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à D-ECO Wellness Centre

    • Tout
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rooftop
    • Jardin commun
      Rooftop

    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre

    A vendre 62 A louer 2
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €51,300
    €2,410/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 21.27 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €88,100
    €2,360/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37.37 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €52,500
    €2,470/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 21.27 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €101,000
    €2,320/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.72 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €59,300
    €2,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.98 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €59,400
    €2,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €105,000
    €2,400/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.72 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €59,700
    €2,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.16 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €104,000
    €2,370/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.72 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €59,700
    €2,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.16 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €144,000
    €2,520/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 57.03 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €59,700
    €2,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.16 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €120,000€158,000
    €2,540/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47.28 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €59,700
    €2,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.16 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €59,700
    €2,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.16 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €59,800
    €2,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.17 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €60,100
    €2,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.32 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €60,500
    €2,310/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.16 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €60,000
    €2,310/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.98 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €60,800
    €2,340/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €60,800
    €2,310/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.32 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €61,000
    €2,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.71 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €61,100
    €2,340/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.17 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €61,100
    €2,340/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.17 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €61,100
    €2,340/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.17 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €61,100
    €2,340/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.17 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €61,200
    €2,340/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.16 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €61,200
    €2,340/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.16 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €61,900
    €2,370/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.16 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre
    €62,500
    €2,390/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.17 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment term (Foreign Quota)
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,780
    1er paiement
    sign contract within 7 Days
    30%
    Payment term (Thai Quota)
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €278
    1er paiement
    sign contract within 7 Days
    €1,110

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à D-ECO Wellness Centre, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €57 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez D-ECO Wellness Centre, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Wong Amart Beach est le plus proche Plage to D-ECO Wellness Centre et il se trouve à 1.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at D-ECO Wellness Centre you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment term (Foreign Quota)
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,780
    1er paiement
    sign contract within 7 Days
    30%
    Payment term (Thai Quota)
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €278
    1er paiement
    sign contract within 7 Days
    €1,110

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

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    Pattaya
    Na Kluea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches D-ECO Wellness Centre

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    AD Hyatt Condominium
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    521
    Prix des propriétés à vendre
    €38.7K - €135K
    ▼ -8.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €265 - €557
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    City Garden Tropicana
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    188
    Prix des propriétés à vendre
    €44.3K - €209K
    ▼ -21.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €278 - €418
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Secret Garden Condominium
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    160
    Prix des propriétés à vendre
    €101K - €309K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2027
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    AD Condominium
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    178
    Prix des propriétés à vendre
    €79.4K - €125K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €278 - €418
    Année de construction
    oct. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Near Beach Residence
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    59
    Prix des propriétés à vendre
    €52.9K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    2168
    Prix des propriétés à vendre
    €41.8K - €66.5K
    ▼ -39% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €153 - €668
    Année de construction
    juin 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wongamart Exclusive Place
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €111K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Vela Casa
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    420
    Prix des propriétés à vendre
    €34.8K - €138K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Club Royal
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    515
    Prix des propriétés à vendre
    €36.2K - €153K
    ▼ -23.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €167 - €724
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wongamat Privacy
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    231
    Prix des propriétés à vendre
    €57.5K - €114K
    ▼ -12.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €390 - €752
    Année de construction
    nov. 2008
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    AD Hyatt Condominium
    City Garden Tropicana
    Secret Garden Condominium
    AD Condominium
    Near Beach Residence
    Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    Wongamart Exclusive Place
    Life Vela Casa
    Club Royal
    Wongamat Privacy
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