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    Condominium avec 2 chambre à vendre à D Condo Mine
    Kathu, Kathu,Phuket
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    Prix de vente
    €117,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à D Condo Mine

    (1 Avis)
    Kathu, Kathu,Phuket
    Unité ID: U1894339
    8% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à oct. 1, 2024
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    60 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    juin 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €117,000
    12

    Condominium avec 2 chambre à vendre à D Condo Mine

    Cette propriété est une condominium de 60 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €117,000 (€1,950/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €733 par mois.

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 15, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambres 2
    Taille 60 m2
    Prix parm2 €1,950
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building B
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €65/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1894339

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €117,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €65/mo
    Louer
    €733/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    13
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    8%

    Détails du projet

    Nom du projet: D Condo Mine
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (juin 2014)
    Étages: 8
    Bâtiments: 2
    Unités: 436
    Zone du projet: 7,811 m2
    Point de repère le plus proche Patong Beach - 6.5 Km
    Emplacement: Kathu, Phuket
    D Condo Mine Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à D Condo Mine

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à D Condo Mine

    A vendre 5 A louer 17
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à D Condo Mine.
    Voir tout (5)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à D Condo Mine, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €65 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez D Condo Mine, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Patong Beach est le plus proche Plage to D Condo Mine et il se trouve à 6.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at D Condo Mine you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Location condo abordable
    Joe Carroll, Canada, il y a 5 ans
    Je louais la chambre studio ici depuis de nombreuses années. Il est un condo très agréable dans un emplacement idéal à proximité de nombreux équipements, dont Tesco Lotus et Central Festival Phuket, à seulement conduire pendant 5 minutes, et Big C Phuket est à 7 minutes. Bangkok Phuket International Hospital est le meilleur hôpital de Phuket, à seulement 3 kilomètres du projet, mais si vous conduisez à Patong, cela prendra moins de 20 minutes. Le prix de location est incroyablement pas cher. La taille de la chambre studio est relativement petit pour moi, mais pratique car il est entièrement meublé. La piscine ici est énorme; vous pouvez en profiter dans votre temps libre pour se détendre. La zone commune est propre, et les agents de sécurité font bien leur travail. Pour certains inconvénients, le matériel de gymnastique est toujours brisé, beaucoup de choses ne fonctionnent pas. Parking n'a jamais été suffisant parce que beaucoup de gens vivent ici et ne suivent pas les règles. La personne morale travaille lentement, mais je passe rarement beaucoup de temps à l'appartement parce que le travail I, donc je n'ai pas de problèmes, mais sur 10, je dirais 8. Il est considéré comme le lieu ma deuxième maison.
    Phuket
    Kathu

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Heritage Suites
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    67
    Prix des propriétés à vendre
    €350K
    ▼ -4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €950 - €1.77K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ban Chale Khiri
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €215K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Heritage
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €625K - €815K
    Loyers mensuels
    €1.63K - €2.58K
    Année de construction
    mai 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Valley Kathu
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    143
    Prix des propriétés à vendre
    €92.1K
    Loyers mensuels
    €652 - €2.58K
    Année de construction
    déc. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D Condo Creek
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    700
    Prix des propriétés à vendre
    €48.6K - €114K
    ▲ 8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €272 - €950
    Année de construction
    avr. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Scene
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    198
    Prix des propriétés à vendre
    €53.5K - €71.3K
    ▼ -5.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €326 - €489
    Année de construction
    mars 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D Condo Kathu
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    653
    Prix des propriétés à vendre
    €50.2K - €54.3K
    ▲ 4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €244 - €380
    Année de construction
    août 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dcondo Reef Phuket
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    706
    Prix des propriétés à vendre
    €53K - €89.6K
    Loyers mensuels
    €516 - €679
    Année de construction
    sept. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Anuphas Golf Ville
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    250
    Prix des propriétés à vendre
    €94K - €1.34M
    ▲ 4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.14K
    Année de construction
    sept. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Origin Kathu-Patong
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    617
    Prix des propriétés à vendre
    €62.9K - €154K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
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    Dcondo Reef Phuket
    Anuphas Golf Ville
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