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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Craft Ploenchit
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Prix de vente
    €483,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Craft Ploenchit

    (1 Avis)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Unité ID: U1905476
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    81.11 m2 Surface de l'unité
    1 Étage
    janv. 2021 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €483,000
    5

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Craft Ploenchit

    Cette propriété est une condominium de 81.11 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €483,000 (€5,960/SqM).

    Caractéristiques

    DuplexDuplex BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale FourFour

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 31, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 1
    Chambres 2
    Taille 81.11 m2
    Prix parm2 €5,960
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité 2BR Duplex
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €178/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1905476

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €483,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €178/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Craft Ploenchit, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Craft Ploenchit
    Promoteur: Panjapol Property Co., Ltd.
    Construction: Complété (janv. 2021)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 90
    Zone du projet: 1,548 m2
    Point de repère le plus proche Phloen Chit BTS - 0.5 Km
    Emplacement: Lumphini, Bangkok
    Craft Ploenchit Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Craft Ploenchit

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      1er
    • Gym commun
      1er
    • Piscine commune
      Rooftop

    Unités disponibles à Craft Ploenchit

    A vendre 69 A louer 5
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €190,000
    €4,690/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.40 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Non meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €598,000
    €5,860/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 101.99 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €272,000€538,000
    €4,690/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 58.06 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €272,000€357,000
    €4,690/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 58.06 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €607,000€698,000
    €5,960/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 101.99 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €222,000€259,000
    €4,690/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47.26 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €272,000
    €4,690/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 58.06 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €629,000
    €6,170/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 101.99 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €232,000€313,000
    €5,860/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.58 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €306,000
    €5,270/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 58.06 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €634,000
    €6,220/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 101.99 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €234,000€357,000
    €5,910/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.58 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €241,000€279,000
    €5,960/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.41 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €306,000
    €5,270/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 58.06 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €859,000
    €5,960/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 144.25 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €236,000€729,000
    €5,960/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.58 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €242,000€287,000
    €6,120/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.58 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €306,000
    €5,270/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 58.06 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €389,000
    €5,930/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65.65 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €244,000€331,000
    €6,170/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.58 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €391,000
    €5,960/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65.65 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €242,000
    €5,960/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.71 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €394,000
    €6,000/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65.65 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €402,000
    €6,120/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65.65 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €247,000€334,000
    €6,080/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.71 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €405,000
    €6,170/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65.65 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €246,000€313,000
    €6,220/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.58 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €245,000
    €6,080/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.41 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €414,000
    €5,960/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69.56 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Craft Ploenchit
    €418,000
    €5,960/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70.26 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Craft Ploenchit.
    Voir tout (69)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Craft Ploenchit, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €178 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Craft Ploenchit, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €22 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phloen Chit BTS est le plus proche BTS Station to Craft Ploenchit et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Craft Ploenchit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un condo très bien situé près du centre commercial et de la station Skytrain
    Christina Bannor, États-Unis d'Amérique, il y a 2 ans
    Ce condo est un condo de faible hauteur. Cependant, l'emplacement est excellent. Le condo est situé au bout de la ruelle. Vous pouvez marcher jusqu'à la station Ploenchit BTS pendant une minute, et il y a aussi des grands magasins célèbres comme Central Chidlom à proximité auxquels vous pouvez également vous rendre à pied. Si vous utilisez une voiture privée, cela peut être un peu difficile car la plupart des ruelles sont à sens unique, mais c'est proche de l'autoroute. Pour le projet, le design est très moderne. La chambre dispose d'un système domotique. En outre, il existe de nombreux types de chambres parmi lesquelles choisir avec une surface utilisable allant de 36 à 134 mètres carrés. De plus, l'espace commun est disponible en condos standard.
    Bangkok
    Lumphini

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    O2 Hip Condo
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    48
    Prix des propriétés à vendre
    €222K - €568K
    ▼ -10.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €815 - €1.9K
    Année de construction
    févr. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Nest Ploenchit
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    64
    Prix des propriétés à vendre
    €130K - €245K
    ▲ 8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €1.22K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ploenchit Terrace
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €2.69M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Renova Residence Chidlom
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    62
    Prix des propriétés à vendre
    €258K - €489K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €1.63K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ruenrudee Condominium
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    252
    Prix des propriétés à vendre
    €76.1K - €118K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €408
    Année de construction
    déc. 1983
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble Ploenchit
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    1444
    Prix des propriétés à vendre
    €179K - €2.69M
    ▼ -4.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €788 - €6.25K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Park Ploenchit
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    162
    Prix des propriétés à vendre
    €166K - €254K
    Loyers mensuels
    €679 - €1.36K
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life One Wireless
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    1344
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €378K
    ▲ 1.1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €378 - €1.63K
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Witthayu Complex
    Emplacement
    Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    378
    Prix des propriétés à vendre
    €108K - €530K
    ▼ -46% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €448 - €1.49K
    Année de construction
    déc. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    First Tower
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    208
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €231K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.09K
    Année de construction
    déc. 2002
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    O2 Hip Condo
    The Nest Ploenchit
    Ploenchit Terrace
    Renova Residence Chidlom
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    Noble Ploenchit
    Park Ploenchit
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