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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Coco Parc
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
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    Prix de vente
    €506,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Coco Parc

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    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
    Unité ID: U1914956
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    62.34 m2 Surface de l'unité
    22 Étage
    déc. 2022 Complété
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    Prix de vente
    €506,000
    10

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Coco Parc

    Cette propriété est une condominium de 62.34 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €506,000 (€8,120/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription août 19, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 22
    Chambres 2
    Taille 62.34 m2
    Prix parm2 €8,120
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €218/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1914956

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €506,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €218/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    24
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Coco Parc, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Coco Parc
    Promoteur: Ananda Development
    Construction: Complété (déc. 2022)
    Étages: 37
    Bâtiments: 1
    Unités: 468
    Zone du projet: 3,200 m2
    Point de repère le plus proche Khlong Toei MRT - 0.2 Km
    Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
    Coco Parc Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Spa Spa
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de yoga Zone de yoga
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Coco Parc

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    6
    • Salon
      37ème
    • Piscine commune
      8ème
    • Gym commun
      8ème
    • Gym commun
      1er

    Unités disponibles à Coco Parc

    A vendre 19 A louer 3
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Coco Parc
    €205,000
    €7,680/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.70 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Coco Parc
    €506,000
    €8,120/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62.34 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Coco Parc
    €852,000
    €8,380/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 101.68 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Coco Parc
    €269,000
    €7,800/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.50 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Coco Parc
    €265,000
    €7,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.50 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Coco Parc
    €1,420,000
    €9,440/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 149.86 m2 superficie
    Étage 37 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Coco Parc
    €278,000
    €7,660/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.36 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Coco Parc
    €225,000
    €8,310/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.09 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Coco Parc
    €888,000
    €8,730/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 101.68 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Coco Parc
    €296,000
    €7,590/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.05 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Coco Parc
    €514,000
    €8,240/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62.34 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Coco Parc
    €308,000
    €7,600/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.56 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Coco Parc
    €2,390,000
    €9,310/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 256.37 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Coco Parc
    €2,310,000
    €9,130/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 252.36 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Coco Parc
    €309,000
    €7,930/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.03 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Coco Parc
    €322,000
    €7,670/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.99 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Coco Parc
    €327,000
    €7,670/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.59 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Coco Parc
    €335,000
    €7,770/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.12 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Coco Parc
    €351,000
    €8,230/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.59 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Studio and 1 Bedroom Units
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,350
    1er paiement
    A la signature du contrat
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%
    2 and 3 Bedroom Units
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,690
    1er paiement
    A la signature du contrat
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%
    Penthouses
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €26,900
    1er paiement
    A la signature du contrat
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Coco Parc, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €4 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €218 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Coco Parc, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €27 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Khlong Toei MRT est le plus proche MRT Station to Coco Parc et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Coco Parc you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Studio and 1 Bedroom Units
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,350
    1er paiement
    A la signature du contrat
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%
    2 and 3 Bedroom Units
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,690
    1er paiement
    A la signature du contrat
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%
    Penthouses
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €26,900
    1er paiement
    A la signature du contrat
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%

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    Avis

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    Bangkok
    Khlong Toei

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Amanta Lumpini
    Emplacement
    Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    286
    Prix des propriétés à vendre
    €251K - €566K
    ▼ -6.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €727 - €1.75K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Crown Residences
    Emplacement
    Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    183
    Prix des propriétés à vendre
    €202K - €3.47M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Lumpini Tower Rama 4
    Emplacement
    Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €943K
    Loyers mensuels
    €3.37K
    Année de construction
    janv. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Teak Sathorn-Lumpini
    Emplacement
    Chong Nonsi, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    78
    Prix des propriétés à vendre
    €136K - €154K
    ▼ -6.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €350 - €485
    Année de construction
    nov. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Shade Condo Sathorn 1
    Emplacement
    Chong Nonsi, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    282
    Prix des propriétés à vendre
    €113K - €296K
    Loyers mensuels
    €431 - €754
    Année de construction
    oct. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condolette Pixel Sathorn
    Emplacement
    Chong Nonsi, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    345
    Prix des propriétés à vendre
    €61.7K - €151K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €296 - €404
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Natural Place Suite Condominium
    Emplacement
    Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    112
    Prix des propriétés à vendre
    €237K - €404K
    ▼ -35% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €647 - €2.56K
    Année de construction
    janv. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Lofts Sathorn
    Emplacement
    Chong Nonsi, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    25
    Prix des propriétés à vendre
    €808K - €1.07M
    ▼ -25% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.69K - €3.23K
    Année de construction
    déc. 2002
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maestro 01 Sathorn-Yenakat
    Emplacement
    Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    88
    Prix des propriétés à vendre
    €150K - €943K
    ▼ -38% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €754 - €1.48K
    Année de construction
    avr. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
    Emplacement
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    193
    Prix des propriétés à vendre
    €56.6K - €93.2K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €350 - €485
    Année de construction
    oct. 2012
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Amanta Lumpini
    The Crown Residences
    Lumpini Tower Rama 4
    The Teak Sathorn-Lumpini
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    Condolette Pixel Sathorn
    The Natural Place Suite Condominium
    The Lofts Sathorn
    Maestro 01 Sathorn-Yenakat
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
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