Condominium avec 2 chambre à vendre à City Home Tha-Phra Intersection

(1 Avis)
Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
Unité ID: U1886360
5% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
88.16 m2 Surface de l'unité
10 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à City Home Tha-Phra Intersection

Cette propriété est une condominium de 88.16 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €118,000 (€1,340/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €456 par mois.

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription juin 28, 2024
Updated il y a 5 jours
Type de propriété Condominium
Étage 10
Chambres 2
Taille 88.16 m2
Prix parm2 €1,340
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1886360

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€118,000
Louer
€456/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 23
Bâtiments: N/A
Unités: 610
Zone du projet: 5,120 m2
Point de repère le plus proche Tha Phra MRT - 0.2 Km
Emplacement: Wat Tha Phra, Bangkok
City Home Tha-Phra Intersection Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à City Home Tha-Phra Intersection

A vendre 3 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à City Home Tha-Phra Intersection.
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à City Home Tha-Phra Intersection, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Tha Phra MRT est le plus proche MRT Station to City Home Tha-Phra Intersection et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at City Home Tha-Phra Intersection you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le personnel est bon
Zhongxin Wang, Chine, il y a 7 ans
Le personnel est bon, contrairement à certains endroits où le personnel ne veut pas servir. Il y a 2 ascenseurs, avec quelques pièces d'équipement de remise en forme, mais cela suffit pour le nombre de résidents. La piscine est belle et propre, et il y a aussi un petit magasin sur place. J'ai acheté une unité de 2 chambres située au 23ème étage. L'atmosphère était calme et privée. L'intérieur a une superficie spacieuse de près de 90 m². Le mobilier est ok. Pour le meilleur, c'est probablement l'emplacement puisqu'il est à côté de Tha Phra MRT et non loin de BTS. Plus important encore, il est proche de Siam University, où ma fille étudie. C'est commode pour notre famille.
Bangkok
Wat Tha Phra

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches City Home Tha-Phra Intersection

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
844
Prix des propriétés à vendre
€65.6K - €218K
▲ 4.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€279 - €633
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
795
Prix des propriétés à vendre
€65.6K - €148K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€253 - €418
Année de construction
févr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
814
Prix des propriétés à vendre
€65.6K - €152K
Loyers mensuels
€304 - €342
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Paradise Villa
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€175K - €190K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€43.7K - €48.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
T.P. Condo Town
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
631
Prix des propriétés à vendre
€21.5K
Loyers mensuels
€106
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
UNiO Charan 3
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
1932
Prix des propriétés à vendre
€38K - €48.1K
▼ -28.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €190
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
219
Prix des propriétés à vendre
€172K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life @ Thaphra
Emplacement
Talat Phlu, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
672
Prix des propriétés à vendre
€58.3K - €114K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€215 - €380
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
182
Prix des propriétés à vendre
€8.87K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 1997
Avancement du projet
Complété
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