Condominium avec 2 chambre à vendre à City Center Residence

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U81430
2 Chambres
2 Salles de bain
71 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2017 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à City Center Residence

Cette propriété est une condominium de 71 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €153,000 (€2,160/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription oct. 26, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 2
Taille 71 m2
Prix parm2 €2,160
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€97/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U81430

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€153,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€97/mo

Détails du projet

Nom du projet: City Center Residence
Promoteur: Matrix
Construction: Complété (déc. 2017)
Étages: 8
Bâtiments: 4
Unités: 639
Zone du projet: 7,039 m2
Point de repère le plus proche Central Pattaya Beach - 1.2 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
City Center Residence Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à City Center Residence

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    2ème

Unités disponibles à City Center Residence

A vendre 6 A louer 9
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à City Center Residence, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €97 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez City Center Residence, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Central Pattaya Beach est le plus proche Plage to City Center Residence et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at City Center Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,390
1er paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Location condo abordable prix
Anjan Mojica, Mexique, il y a 5 ans
Ma copine et moi avons loué une unité d'une chambre à ce condo. Il est nouveau avec un beau design. La zone commune est propre, et les installations comprennent une piscine, un centre de remise en forme, un sauna et un parking. Le personnel ne sourit pas, alors je me sens un peu importun. Le soir, les gens viennent toujours nager et faire du bruit. Quoi qu'il en soit, j'adore l'ensemble ici parce que le prix de location est pas cher. La chambre est spacieuse et dispose d'un mobilier de qualité. L'emplacement est parfait; il est facile de Voyage, à proximité de nombreuses attractions touristiques telles que la plage de Pattaya, Pattaya Walking Street et Central Festival Pattaya Shopping Center. Vous pouvez y arriver en 5 minutes ou à pied pendant environ 20 minutes. J'ai loué une voiture; il est très pratique de conduire partout; recommander ici! Je serai de retour ici quand je viens à Pattaya.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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The Urban Attitude
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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€61.4K - €94.6K
▼ -38.5% sous-évalué
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€362 - €696
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déc. 2016
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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€322K
Loyers mensuels
€891 - €1.2K
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déc. 2016
Avancement du projet
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€832K
Loyers mensuels
N/A
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N/A
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9 Karat Condo
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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€50.1K
▼ -12.3% sous-évalué
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€501
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août 1992
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Aura Villa Reserve
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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€417K - €501K
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N/A
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oct. 2024
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LK Legend
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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279
Prix des propriétés à vendre
€75.2K - €164K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€640 - €1.09K
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août 2010
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Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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26
Prix des propriétés à vendre
€515K - €710K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1112
Prix des propriétés à vendre
€71K - €220K
▲ 7.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€390 - €1.25K
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
788
Prix des propriétés à vendre
€103K - €171K
▼ -4.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€445 - €974
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juin 2018
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Pattaya City Resort
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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192
Prix des propriétés à vendre
€111K - €240K
▼ -14.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€529 - €1.53K
Année de construction
mars 2010
Avancement du projet
Complété
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