Condominium avec 2 chambre à vendre à Citi Smart Condominium

(6 Avis)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1834092
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à juin 1, 2025
2 Chambres
2 Salles de bain
88 m2 Surface de l'unité
11 Étage
déc. 2004 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Citi Smart Condominium

Cette propriété est une condominium de 88 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2004. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €368,000 (€4,180/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,500 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 13, 2024
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 11
Chambres 2
Taille 88 m2
Prix parm2 €4,180
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1834092

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€368,000
Louer
€1,500/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Citi Smart Condominium
Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (déc. 2004)
Étages: 21
Bâtiments: 1
Unités: 192
Zone du projet: 7,200 m2
Point de repère le plus proche Asok BTS - 0.3 Km
Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
Citi Smart Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Zone de barbecue Zone de barbecue
Jardin commun Jardin commun
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours

Installations populaires à Citi Smart Condominium

  • Piscine commune
    7ème
  • Gym commun
    7ème

Unités disponibles à Citi Smart Condominium

A vendre 6 A louer 65
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Citi Smart Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Asok BTS est le plus proche BTS Station to Citi Smart Condominium et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Citi Smart Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Beau projet avec des installations complètes
Ardis Tonkin, Norvège, il y a 4 ans
Le meilleur condo avec un bel emplacement, avec de nombreuses installations, dont une piscine commune, une salle de sport et les parcs de stationnement. La salle est également décorée luxueusement et de qualité, d'une valeur de l'argent payé. Malheureusement, les parcs de stationnement ne suffisent pas. Quoi qu'il en soit, je pense qu'il est correct car il est bien situé et à proximité de mon bureau et de nombreux restaurants. La vie est tellement pratique !!
Ancien bâtiment, mais le prix cher, situé à Sukhumvit
David Hamman, Allemagne, il y a 4 ans
Le condo est situé sur Sukhumvit Soi 18, très pratique pour Voyage. Il peut être connecté à la fois Asoke et Sukhumvit. Aussi, il est facile de faire du shopping, car il y a beaucoup de centres commerciaux. A propos de l'inconvénient, je pense que le condo est trop ancien. Mais heureusement, lors du déplacement, il y avait une rénovation récente, et il est entièrement meublé. La chambre que j'étions dans une chambre studio. Le grand balcon ouvre la vue sur la ville, et l'air est bien ventilé !! Je pense que cela convient à vivre seul. Les installations de la copropriété ne suffisent pas pour les résidents !!
Un chouette endroit où vivre
Tommie Pounds, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
J'ai récemment déménagé ici. Mais, je me sens comme cela est un excellent endroit pour vivre et que vous souhaitez le recommander. Il est à peu près 5 minutes à pied de la station BTS Asok ou Terminal 21 centre commercial. La chambre est assez spacieuse et bien séparée dans la cuisine, salon et chambre à coucher. En outre, vous pouvez obtenir un bon vent du balcon. Il y a une grande belle piscine ici. Et le bâtiment est également très bien entretenu.
Il est un peu vieux condo dans un très bon emplacement.
Shelley Sproull, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Il est un peu vieux condo dans un très bon emplacement, non loin de la station de métro aérien. Si vous marchez à la station Asoke MRT, il faut moins de 10 minutes. Même si le projet est assez vieux, la condition est toujours bon. La disposition de la salle est bien conçu. La taille de la chambre est correcte. La chambre que je suis resté dans un appartement de deux chambres à près de 100 mètres carrés. Plus important. Les installations sont complètes, y compris la salle de gym, une piscine et une aire de jeux. Dans l'ensemble, si vous prenez la qualité en compte, le coût est assez efficace.
Loué ici depuis plus de 2 ans maintenant.
Charlie Everly, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Je loue une chambre dans cet appartement depuis plus de 2 ans maintenant, car il est dans le centre-ville, à proximité de Asoke et Sukhumvit MRT. Il est très commode de Voyage. Une autre chose importante, ce domaine est une plaque tournante pour de nombreuses entreprises. Ma propre entreprise est à proximité. Si la société ne déménage, je vais rester plus longtemps. Comme je l'ai dit, tout est très pratique pour moi. La chambre que je louais est une unité d'une chambre avec une taille décente. Le mobilier est entièrement fourni et il est en bon état. Le condo a l'air un peu vieux à l'extérieur, mais bien entretenu. La piscine était propre, et la salle de gym dispose d'un équipement bien entretenu.
condo correct dans un très bon emplacement
Lisa Miller, Allemagne, il y a 6 ans
Il est un peu vieux condo dans un très bon emplacement, non loin de la station de métro aérien. Si vous marchez à la station Asoke MRT, il faut moins de 10 minutes. Même si le projet est assez vieux, la condition est toujours bon. La disposition de la salle est bien conçu. La taille de la chambre est correcte. La chambre que je suis resté dans un appartement de deux chambres à près de 100 mètres carrés. Plus important. Les installations sont complètes, y compris la salle de gym, une piscine et une aire de jeux. Dans l'ensemble, si vous prenez la qualité en compte, le coût est assez efficace.
Bangkok
Khlong Toei

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Citi Smart Condominium

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Mirage Sukhumvit 27
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€147K - €326K
▼ -15.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €1.36K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€679K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.42K - €12.3K
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Domus
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€772K - €2.2M
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.66K - €4.62K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Edge Sukhumvit 23
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
443
Prix des propriétés à vendre
€156K - €462K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €1.9K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lakes
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
165
Prix des propriétés à vendre
€433K - €1.68M
▼ -4.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.03K - €4.35K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€133K - €193K
▼ -10.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€462 - €1.3K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Las Colinas
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
198
Prix des propriétés à vendre
€272K - €4.62M
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€897 - €8.97K
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Prime Suites
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
1995
Prix des propriétés à vendre
€109K
Loyers mensuels
€326 - €788
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Le Premier 1
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€435K - €2.14M
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€516 - €2.72K
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Windsor Tower
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€1.42M
Loyers mensuels
€1.63K - €1.9K
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
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