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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Circle Living Prototype
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
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    Prix de vente
    €348,000 €376,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Circle Living Prototype

    (11 Avis)
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
    Unité ID: U1022730
    4% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à juil. 1, 2025
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    80 m2 Surface de l'unité
    22 Étage
    janv. 2014 Complété
    (11 Avis)
    Prix de vente
    €348,000
    €376,000
    Bon prix Bon prix
    7

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Circle Living Prototype

    Cette propriété est une condominium de 80 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €348,000 (€4,350/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,110 par mois.

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription août 19, 2021
    Updated il y a 2 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 22
    Chambres 2
    Taille 80 m2
    Prix parm2 €4,350
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Circle Living Prototype
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €134/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1022730

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €348,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €134/mo
    Louer
    €1,110/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    26
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Circle Living Prototype
    Promoteur: Fragrant Property
    Construction: Complété (janv. 2014)
    Étages: 53
    Bâtiments: 1
    Unités: 477
    Zone du projet: 6,604 m2
    Point de repère le plus proche Phetchaburi MRT - 0.9 Km
    Emplacement: Makkasan, Bangkok
    Circle Living Prototype Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Onsen Onsen
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Navette Navette

    Installations populaires à Circle Living Prototype

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      5ème
    • Gym commun
      5ème
    • Salon
      5ème
    • Bibliothèque / Salle de lecture
      5ème
    • Piste de marche / course
      5ème

    Unités disponibles à Circle Living Prototype

    A vendre 23 A louer 39
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Circle Living Prototype
    €198,000
    €4,210/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Circle Living Prototype
    €237,000
    €4,930/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Circle Living Prototype
    €526,000
    €6,740/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 78 m2 superficie
    Étage 46 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Circle Living Prototype
    €237,000
    €4,730/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Updated il y a 3 jours
    Unités disponibles à Circle Living Prototype
    €181,000€203,000
    €3,850/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Circle Living Prototype
    €200,000€209,000
    €4,260/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Circle Living Prototype
    €459,000€468,000
    €5,400/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 85 m2 superficie
    Étage 42 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue sur l'horizon
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Circle Living Prototype
    €348,000€376,000
    €4,350/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 80 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Circle Living Prototype
    €214,000
    €4,560/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Unités disponibles à Circle Living Prototype
    €251,000
    €5,110/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Circle Living Prototype
    €272,000
    €4,770/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 57.08 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Ville
    Unités disponibles à Circle Living Prototype
    €306,000
    €6,380/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 46 Étage
    Unités disponibles à Circle Living Prototype
    €473,000€490,000
    €5,630/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 84 m2 superficie
    Étage 40 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Circle Living Prototype
    €612,000
    €7,380/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 83 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Circle Living Prototype
    €181,000
    €4,020/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Circle Living Prototype
    €163,000
    €3,470/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.98 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Circle Living Prototype
    €222,000
    €4,730/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Circle Living Prototype
    €738,000
    €6,000/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 123 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Circle Living Prototype
    €941,000
    €6,970/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 135 m2 superficie
    Étage 49 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Circle Living Prototype
    €181,000
    €3,930/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Circle Living Prototype
    €468,000
    €5,630/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 83 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Circle Living Prototype
    €292,000
    €5,130/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 57 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Circle Living Prototype
    €287,000
    €5,020/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 57.08 m2 superficie
    Étage 37 Étage
    Partiellement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Circle Living Prototype.
    Voir tout (23)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Circle Living Prototype, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €134 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Circle Living Prototype, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phetchaburi MRT est le plus proche MRT Station to Circle Living Prototype et il se trouve à 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Circle Living Prototype you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.6 hors de 5
    Sur la base de
    11 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo offre une vue imprenable sur la ville. Près de la station de métro Phetchaburi, très pratique.
    Cristine Kucera, Autriche, il y a 7 ans
    Je vis dans un étage élevé unité d'une chambre avec vue sur la ville. Je pense que le paysage est agréable avec une vue imprenable sur la ville. La chambre est équipée d'une cuisine ouverte, mais je ne recommande pas la cuisson des aliments ou fumée malodorante dans la chambre et vous recommandons de placer une petite table à manger pour faire le look de salon plus grand. Il est facile de conduire à la construction de stationnement; il est assez large pour le trafic dans les deux sens. Il est situé à proximité de la station de métro Phetchaburi, très pratique.
    Bangkok
    Makkasan

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Circle Living Prototype

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Circle Condominium
    Emplacement
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    917
    Prix des propriétés à vendre
    €91.5K - €499K
    ▼ -12.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €416 - €6.1K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
    Emplacement
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    636
    Prix des propriétés à vendre
    €80.4K - €416K
    ▲ 7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €346 - €1.11K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kallista Mansion
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    84
    Prix des propriétés à vendre
    €915K - €1.52M
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.08K - €4.57K
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tower Park
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    128
    Prix des propriétés à vendre
    €1M - €1.33M
    Loyers mensuels
    €2.22K - €3.33K
    Année de construction
    déc. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Beverly Tower Condo
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €172K - €402K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €804 - €1.52K
    Année de construction
    déc. 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sukhumvit City Resort
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    170
    Prix des propriétés à vendre
    €130K - €1.11M
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €554 - €1.11K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ruamjai Heights
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    80
    Prix des propriétés à vendre
    €241K - €693K
    ▼ -32.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €527 - €2.49K
    Année de construction
    janv. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Interlux Premier Sukhumvit 13
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    143
    Prix des propriétés à vendre
    €105K - €582K
    ▲ 1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €443 - €970
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Siri Sukhumvit 13
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    73
    Prix des propriétés à vendre
    €147K - €461K
    ▼ -0.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €554 - €1.39K
    Année de construction
    déc. 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Liberty Park 2
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    136
    Prix des propriétés à vendre
    €233K - €651K
    ▼ -44% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €970 - €2.08K
    Année de construction
    déc. 1998
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Circle Condominium
    Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
    Kallista Mansion
    Tower Park
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    Sukhumvit City Resort
    Ruamjai Heights
    Interlux Premier Sukhumvit 13
    Baan Siri Sukhumvit 13
    Liberty Park 2
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