Condominium avec 2 chambre à vendre à Chewathai Residence Bang Pho

(1 Avis)
Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
Unité ID: U1975107
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
78.40 m2 Surface de l'unité
17 Étage
déc. 2016 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Chewathai Residence Bang Pho

Cette propriété est une condominium de 78.40 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €298,000 (€3,800/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 28, 2024
Updated il y a 6 jours
Type de propriété Condominium
Étage 17
Chambres 2
Taille 78.40 m2
Prix parm2 €3,800
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Chewathai Residence Bang Pho
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€108/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1975107

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€298,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€108/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Chewathai Residence Bang Pho, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Promoteur: Chewathai
Construction: Complété (déc. 2016)
Étages: 24
Bâtiments: 1
Unités: 172
Zone du projet: 2,377 m2
Point de repère le plus proche Bang Pho MRT - 0.2 Km
Emplacement: Bang Sue, Bangkok
Chewathai Residence Bang Pho Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Installations populaires à Chewathai Residence Bang Pho

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    23ème
  • Gym commun
    24ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Chewathai Residence Bang Pho

A vendre 4 A louer 6
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Chewathai Residence Bang Pho.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Chewathai Residence Bang Pho, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €108 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Chewathai Residence Bang Pho, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Pho MRT est le plus proche MRT Station to Chewathai Residence Bang Pho et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Chewathai Residence Bang Pho you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Une belle copropriété avec une atmosphère très paisible
Boonchai Sealee, Thaïlande, il y a 4 ans
J'ai acheté ce condo pour vivre seul. C'est une chambre de 1 chambre et 1 salle de bain. Je dirais que l'intérieur est décoré avec un mobilier moderne. C'est une pièce intégrée. Plus important encore, la vue de ma chambre est magnifique car elle surplombe la vue de la rivière Chao Phraya, ce qui est tellement incroyable. Je pense que c'est le point culminant de ce condo. De plus, il est à seulement 200 mètres de Bang Pho MRT, ce qui fait gagner beaucoup de temps pour voyager, en particulier pour moi, qui voyage régulièrement par MRT. En plus d'être situé dans un excellent emplacement, il existe également une variété d'installations comme un hôtel 5 étoiles, qui placent des installations sur le toit, comme une piscine, un centre de remise en forme, un jardin et un salon. Honnêtement, nager pour voir la vue de la ville le soir est très satisfaisante. Pour moi, cet endroit répond aux besoins des personnes d'âge de travail, très utiles!
Bangkok
Bang Sue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Chewathai Residence Bang Pho

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€104K - €326K
Loyers mensuels
€684
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Niche Mono Bangpo
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
450
Prix des propriétés à vendre
€105K - €243K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
709
Prix des propriétés à vendre
€56.1K - €150K
Loyers mensuels
€274 - €684
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
333 Riverside
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
950
Prix des propriétés à vendre
€149K - €982K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€547 - €2.46K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
1724
Prix des propriétés à vendre
€54.7K - €173K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€219 - €629
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
773
Prix des propriétés à vendre
€68.1K - €223K
▼ -5.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€342 - €821
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Tree Privata
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
392
Prix des propriétés à vendre
€60.2K - €62.1K
Loyers mensuels
€246
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
607
Prix des propriétés à vendre
€54.4K - €157K
Loyers mensuels
€243 - €629
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
720
Prix des propriétés à vendre
€59.4K - €79.3K
Loyers mensuels
€274
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
726
Prix des propriétés à vendre
€50.3K - €219K
Loyers mensuels
€301 - €821
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
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