Condominium avec 2 chambre à vendre à Chateau In Town Ratchada 20

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Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U1384964
6% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
45 m2 Surface de l'unité
8 Étage
déc. 2010 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Chateau In Town Ratchada 20

Cette propriété est une condominium de 45 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €109,000 (€2,420/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €545 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 16, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambres 2
Taille 45 m2
Prix parm2 €2,420
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1384964

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€109,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mo
Louer
€545/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Promoteur: CMC Group
Construction: Complété (déc. 2010)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 79
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Sutthisan MRT - 0.3 Km
Emplacement: Sam Sen Nok, Bangkok
Chateau In Town Ratchada 20 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Chateau In Town Ratchada 20

A vendre 2 A louer 4
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Chateau In Town Ratchada 20, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €43 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Chateau In Town Ratchada 20, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Sutthisan MRT est le plus proche MRT Station to Chateau In Town Ratchada 20 et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Chateau In Town Ratchada 20 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Sam Sen Nok

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€71.5K - €109K
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
€242
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
520
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €157K
▲ 3.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€299 - €462
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ivy Ratchada
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
456
Prix des propriétés à vendre
€54.1K - €131K
▼ -11.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€231 - €408
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€80.1K - €101K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€353 - €706
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€59.7K - €106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ratchadakarn
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€503K - €652K
▼ -7.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.99K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€95.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Garden Place
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€35K - €100K
Loyers mensuels
€394 - €2.36K
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
L SCAPE Ratchada 20
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€484K - €532K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
410
Prix des propriétés à vendre
€81.5K - €173K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€353 - €489
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
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