Condominium avec 2 chambre à vendre à Chapter Chula-Samyan

(1 Avis)
Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok
Unité ID: U1950590
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
51.52 m2 Surface de l'unité
10 Étage
nov. 2022 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Chapter Chula-Samyan

Cette propriété est une condominium de 51.52 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €325,000 (€6,320/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 16, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 10
Chambres 2
Taille 51.52 m2
Prix parm2 €6,320
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1950590

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€325,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
26
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Chapter Chula-Samyan, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Chapter Chula-Samyan
Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (nov. 2022)
Étages: 31
Bâtiments: 1
Unités: 179
Zone du projet: 1,752 m2
Point de repère le plus proche Sam Yan MRT - 0.7 Km
Emplacement: Maha Phruettharam, Bangkok
Chapter Chula-Samyan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Chapter Chula-Samyan

  • Jardin commun
    24ème
  • Hall de réception
    1er
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    2ème
  • Piscine commune
    24ème
  • Piscine pour enfants
    24ème
  • Sauna
    25ème
  • Hammam
    25ème
  • Gym commun
    25ème
  • Zone de yoga
    25ème
  • Salon
    23ème
  • Salle de jeux intérieure
    2ème

Unités disponibles à Chapter Chula-Samyan

A vendre 26 A louer 23
Updated il y a 5 jours
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€372,000
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€314,000
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Étage 18 Étage
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€6,510/m2
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Étage 29 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Plan de financement

1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,760
2ème paiement
A la signature du contrat
25%
3ème paiement
Au transfert
75%
2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,510
2ème paiement
A la signature du contrat
25%
3ème paiement
Au transfert
75%
3BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€11,000
2ème paiement
A la signature du contrat
25%
3ème paiement
Au transfert
75%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Chapter Chula-Samyan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Sam Yan MRT est le plus proche MRT Station to Chapter Chula-Samyan et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Chapter Chula-Samyan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,760
2ème paiement
A la signature du contrat
25%
3ème paiement
Au transfert
75%
2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,510
2ème paiement
A la signature du contrat
25%
3ème paiement
Au transfert
75%
3BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€11,000
2ème paiement
A la signature du contrat
25%
3ème paiement
Au transfert
75%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un condo de qualité irréprochable
Thanon K., Thaïlande, il y a 2 ans
Ce projet est en grande partie terminé, et il y a de nombreux avantages tout autour. En raison de son emplacement sur Si Phraya Road, à proximité de grands magasins renommés, d'hôpitaux et d'établissements d'enseignement, il peut facilement se connecter à de nombreux itinéraires. De plus, un peu plus loin du projet, il y a une station de MRT Sam Yan. Quant au projet, il utilise des matériaux de qualité et a un design unique qui fait paraître l'espace de vie plus large. Il existe trois différents types de chambres disponibles, chacune avec une surface utilisable comprise entre 22 et 72 mètres carrés et pas plus de 10 unités par étage. C'est très privé. Au niveau de l'espace commun, il y a de nombreuses commodités. Les résidents peuvent utiliser chaque installation confortablement par rapport aux unités, et elles sont disponibles 24h/24, y compris le sauna, les salles de cinéma, les coins lecture, les piscines, les jardins, etc.
Bangkok
Maha Phruettharam

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Chapter Chula-Samyan

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
384
Prix des propriétés à vendre
€221K - €427K
Loyers mensuels
€634 - €1.6K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
277
Prix des propriétés à vendre
€194K - €400K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€800 - €1.38K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€130K - €143K
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
€607 - €827
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€547K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
332
Prix des propriétés à vendre
€133K - €181K
▼ -13.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€496 - €689
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Chula - Samyan
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
774
Prix des propriétés à vendre
€179K - €549K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€496 - €1.52K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€74.4K
Loyers mensuels
€483 - €800
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
499
Prix des propriétés à vendre
€192K - €1.29M
Loyers mensuels
€772 - €1.79K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vertiq
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€152K - €717K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€607 - €1.08K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wall Street Tower
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.24M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays