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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Chapter Charoennakorn-Riverside
    Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
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    Prix de vente
    €479,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Chapter Charoennakorn-Riverside

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    Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
    Unité ID: U1819454
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    78 m2 Surface de l'unité
    37 Étage
    nov. 2022 Complété
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    Prix de vente
    €479,000
    14

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Chapter Charoennakorn-Riverside

    Cette propriété est une condominium de 78 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €479,000 (€6,140/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 29, 2024
    Updated il y a 6 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 37
    Chambres 2
    Taille 78 m2
    Prix parm2 €6,140
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Rivière
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €141/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1819454

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €479,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €141/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Chapter Charoennakorn-Riverside, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Chapter Charoennakorn-Riverside
    Promoteur: Pruksa Real Estate
    Construction: Complété (nov. 2022)
    Étages: 45
    Bâtiments: 3
    Unités: 669
    Zone du projet: 8,000 m2
    Point de repère le plus proche Krung Thon Buri BTS - 0.8 Km
    Emplacement: Bang Lamphu Lang, Bangkok
    Chapter Charoennakorn-Riverside Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Onsen Onsen
    Salon Salon
    Club pour enfants Club pour enfants

    Installations populaires à Chapter Charoennakorn-Riverside

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      1er
    • Gym commun
      2ème
    • Hammam
      4ème
    • Onsen
      4ème
    • Piscine commune
      5ème
    • Salon
      45ème

    Unités disponibles à Chapter Charoennakorn-Riverside

    A vendre 16 A louer 61
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Chapter Charoennakorn-Riverside
    €127,000
    €4,880/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 3 jours
    Unités disponibles à Chapter Charoennakorn-Riverside
    €234,000
    €4,770/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à Chapter Charoennakorn-Riverside
    €116,000
    €4,650/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur l'horizon
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à Chapter Charoennakorn-Riverside
    €106,000
    €4,160/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.40 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue à 360
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Chapter Charoennakorn-Riverside
    €138,000
    €5,300/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Chapter Charoennakorn-Riverside
    €276,000
    €5,620/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49 m2 superficie
    Étage 40 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Chapter Charoennakorn-Riverside
    €1,530,000
    €10,100/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 152 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Vue à 360
    Unités disponibles à Chapter Charoennakorn-Riverside
    €406,000
    €5,890/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Chapter Charoennakorn-Riverside
    €125,000
    €5,010/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Chapter Charoennakorn-Riverside
    €131,000
    €5,030/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Chapter Charoennakorn-Riverside
    €501,000
    €6,680/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 75 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Rivière
    Unités disponibles à Chapter Charoennakorn-Riverside
    €479,000
    €6,140/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 78 m2 superficie
    Étage 37 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Chapter Charoennakorn-Riverside
    €498,000
    €6,390/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 78 m2 superficie
    Étage 38 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Chapter Charoennakorn-Riverside
    €245,000
    €5,000/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Chapter Charoennakorn-Riverside
    €276,000
    €5,620/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49 m2 superficie
    Étage 40 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Chapter Charoennakorn-Riverside
    €1,040,000
    €7,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 149 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota de Thai Non meublé Rivière
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Chapter Charoennakorn-Riverside.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Chapter Charoennakorn-Riverside, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €141 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Chapter Charoennakorn-Riverside, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Krung Thon Buri BTS est le plus proche BTS Station to Chapter Charoennakorn-Riverside et il se trouve à 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Chapter Charoennakorn-Riverside you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    STU&1BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,780
    1er paiement
    Au transfert
    100%
    2BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,570
    1er paiement
    Au transfert
    100%
    3BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €11,100
    1er paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

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    Bangkok
    Bang Lamphu Lang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Life Charoennakhon - Sathorn
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    582
    Prix des propriétés à vendre
    €104K - €233K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Flexi Sathorn - Charoennakorn
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    899
    Prix des propriétés à vendre
    €60.2K - €149K
    Loyers mensuels
    €301 - €411
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Saichol Mansion
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    114
    Prix des propriétés à vendre
    €712K
    Loyers mensuels
    €1.23K - €6.02K
    Année de construction
    déc. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Master View Executive Place
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    437
    Prix des propriétés à vendre
    €226K - €244K
    Loyers mensuels
    €356 - €370
    Année de construction
    déc. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sathorn Bridge Tower
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    175
    Prix des propriétés à vendre
    €76.2K - €104K
    Loyers mensuels
    €301
    Année de construction
    déc. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Fine at River
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    187
    Prix des propriétés à vendre
    €134K - €657K
    ▲ 8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €274 - €1.92K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Watermark Chaophraya
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    480
    Prix des propriétés à vendre
    €236K - €1.37M
    ▼ -8.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €822 - €4.93K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai River Place
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    866
    Prix des propriétés à vendre
    €68.5K - €329K
    ▼ -2.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €274 - €1.1K
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Four Seasons Private Residences
    Emplacement
    Thung Wat Don, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    366
    Prix des propriétés à vendre
    €904K - €5.75M
    ▲ 1.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €3.29K - €17.8K
    Année de construction
    nov. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chatrium Residence Riverside
    Emplacement
    Wat Phraya Krai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    260
    Prix des propriétés à vendre
    €281K - €1.18M
    ▼ -6.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €958 - €3.83K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
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