Condominium avec 2 chambre à vendre à Centric Place Ari 4-Phaholyothin

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Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Unité ID: U1013704
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
76 m2 Surface de l'unité
7 Étage
janv. 2005 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Centric Place Ari 4-Phaholyothin

Cette propriété est une condominium de 76 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €208,000 (€2,740/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 8, 2021
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 2
Taille 76 m2
Prix parm2 €2,740
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1013704

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€208,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Centric Place Ari 4-Phaholyothin, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2005)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 77
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ari BTS - 0.5 Km
Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
Centric Place Ari 4-Phaholyothin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Centric Place Ari 4-Phaholyothin

A vendre 1 A louer 5
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Centric Place Ari 4-Phaholyothin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Ari BTS est le plus proche BTS Station to Centric Place Ari 4-Phaholyothin et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Centric Place Ari 4-Phaholyothin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Sam Sen Nai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
SAVVI Ari 4
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€170K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Silk Phaholyothin 9
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€126K - €177K
Loyers mensuels
€462 - €815
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Fah Aree
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€136K - €266K
Loyers mensuels
€543
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Reflex
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€173K - €516K
▲ 0.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€598 - €2.17K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Centurion Park
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€73.4K - €231K
Loyers mensuels
€571
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
206
Prix des propriétés à vendre
€144K - €160K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €1.03K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Reform
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
191
Prix des propriétés à vendre
€231K - €379K
▼ -3.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€503 - €1.36K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€148K
Loyers mensuels
€543 - €1.03K
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sailom Condominium
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€54.3K - €106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1984
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€326K - €734K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€652 - €2.31K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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