Condominium avec 2 chambre à vendre à Central City East Tower

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Bang Na, Bang Na,Bangkok
Unité ID: U1857382
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à oct. 16, 2025
2 Chambres
2 Salles de bain
110 m2 Surface de l'unité
20 Étage
déc. 2001 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Central City East Tower

Cette propriété est une condominium de 110 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2001. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €204,000 (€1,860/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €682 par mois.

Caractéristiques

Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 2, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 20
Chambres 2
Taille 110 m2
Prix parm2 €1,860
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€90/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1857382

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€204,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€90/mo
Louer
€682/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Central City East Tower
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2001)
Étages: 31
Bâtiments: N/A
Unités: 350
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Udom Suk BTS - 2.9 Km
Emplacement: Bang Na, Bangkok
Central City East Tower Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Central City East Tower

A vendre 1 A louer 7
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Central City East Tower, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €90 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Udom Suk BTS est le plus proche BTS Station to Central City East Tower et il se trouve à 2.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Central City East Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Na

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
568
Prix des propriétés à vendre
€61.1K - €99.2K
Loyers mensuels
€217 - €462
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
204
Prix des propriétés à vendre
€73.1K
Loyers mensuels
€299 - €815
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€584K
Loyers mensuels
€2.72K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bangna Complex
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €114K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€245 - €1.63K
Année de construction
janv. 1987
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Escent Bangna
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
285
Prix des propriétés à vendre
€61.1K - €237K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
800
Prix des propriétés à vendre
€176K - €380K
Loyers mensuels
€706 - €1.49K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
609
Prix des propriétés à vendre
€39.4K - €93.7K
▲ 6.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€204 - €367
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Green Place
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€36.7K - €43.2K
Loyers mensuels
€247
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
840
Prix des propriétés à vendre
€45.9K - €80.1K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€231 - €408
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phairot Village
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€103K
Loyers mensuels
€285 - €408
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
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