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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Blocs 77
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €181,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Blocs 77

    (1 Avis)
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1987748
    6% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à janv. 31, 2025
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    61 m2 Surface de l'unité
    10 Étage
    déc. 2011 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €181,000
    10

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Blocs 77

    Cette propriété est une condominium de 61 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €181,000 (€2,970/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €837 par mois.

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 19, 2024
    Updated il y a 1 jour
    Type de propriété Condominium
    Étage 10
    Chambres 2
    Taille 61 m2
    Prix parm2 €2,970
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Blocs 77
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €68/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1987748

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €181,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €68/mo
    Louer
    €837/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Blocs 77
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (déc. 2011)
    Étages: 28
    Bâtiments: 1
    Unités: 467
    Zone du projet: 5,203 m2
    Point de repère le plus proche On Nut BTS - 0.5 Km
    Emplacement: Phra Khanong Nuea, Bangkok
    Blocs 77 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Blocs 77

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    6
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      5ème
    • Gym commun
      5ème

    Unités disponibles à Blocs 77

    A vendre 15 A louer 34
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Blocs 77
    €181,000
    €2,970/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Blocs 77
    €109,000
    €2,720/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
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    Unités disponibles à Blocs 77
    €83,400
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    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
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    Quota étranger Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Blocs 77
    €167,000
    €2,740/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Blocs 77
    €109,000
    €2,720/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Blocs 77
    €118,000
    €2,950/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Blocs 77
    €153,000
    €3,740/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 41 m2 superficie
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    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Blocs 77
    €114,000
    €2,860/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Blocs 77
    €112,000
    €2,790/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Blocs 77
    €132,000
    €3,300/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Unités disponibles à Blocs 77
    €113,000
    €2,810/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.25 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Blocs 77
    €117,000
    €2,920/m2
    Bon prix
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    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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    €110,000€126,000
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    SDB 1 SDB
    superficie 39 m2 superficie
    Étage 18 Étage
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    Unités disponibles à Blocs 77
    €87,900
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    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.50 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Blocs 77
    €131,000
    €2,980/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Blocs 77.
    Voir tout (15)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Blocs 77, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €68 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    On Nut BTS est le plus proche BTS Station to Blocs 77 et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Blocs 77 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo solide avec emplacement intéressant
    Verified Current Resident, il y a 1 an
    Le condo a une meilleure finition que les projets BASE voisins, mais appartient également à la communauté T77 de Sansiri. Vous pouvez directement marcher jusqu'au centre commercial Habito par une entrée séparée à l'arrière. Le côté rue peut être bruyant, mais le côté canal est calme et offre une magnifique vue sur la ville. Sur Nut Freshmarket et Big C facilitent les courses. Vous pouvez également accéder directement à l'autoroute maintenant que le pont Sansiri a été ouvert à la circulation. Le BTS se trouve à 7 minutes à pied, bien que dans une zone animée. La gestion Facily fonctionne via l'application Sansiri, vous serez averti lorsque vous aurez reçu des colis, etc. Dans l'ensemble, c'est un bon rapport qualité-prix.
    Bangkok
    Phra Khanong Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Base Sukhumvit 77
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    1232
    Prix des propriétés à vendre
    €74.1K - €227K
    ▼ -10.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €308 - €727
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    KnightsBridge Prime On Nut
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    600
    Prix des propriétés à vendre
    €89.5K - €473K
    ▼ -4.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €336 - €1.34K
    Année de construction
    oct. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    U Delight at Onnut Station
    Emplacement
    Suan Luang, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    773
    Prix des propriétés à vendre
    €64.3K - €149K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €336 - €699
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Artemis Sukhumvit 77
    Emplacement
    Suan Luang, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    673
    Prix des propriétés à vendre
    €71.3K - €134K
    ▼ -14.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €336 - €1.34K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Base Park West Sukhumvit 77
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    711
    Prix des propriétés à vendre
    €72.7K - €204K
    ▼ -25.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €336 - €783
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Room Sukhumvit 79
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    343
    Prix des propriétés à vendre
    €88.1K - €168K
    ▼ -34.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €336 - €699
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
    Emplacement
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    339
    Prix des propriétés à vendre
    €144K - €1.54M
    ▼ -0.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €504 - €1.68K
    Année de construction
    juin 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Garden Square Sukhumvit 77
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    34
    Prix des propriétés à vendre
    €713K - €719K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.96K - €2.52K
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Base Park East Sukhumvit 77
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    504
    Prix des propriétés à vendre
    €75.5K - €126K
    ▼ -12.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €336 - €839
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Diamond Sukhumvit
    Emplacement
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    485
    Prix des propriétés à vendre
    €83.9K - €252K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €280 - €839
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
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    The Base Sukhumvit 77
    KnightsBridge Prime On Nut
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    The Base Park West Sukhumvit 77
    The Room Sukhumvit 79
    Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
    Garden Square Sukhumvit 77
    The Base Park East Sukhumvit 77
    Diamond Sukhumvit
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