Condominium avec 2 chambre à vendre à Beverly Mountain Bay Pattaya

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U161094
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
67.18 m2 Surface de l'unité
7 Étage
août 2021 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Beverly Mountain Bay Pattaya

Cette propriété est une condominium de 67.18 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en août 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €217,000 (€3,230/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 27, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 2
Taille 67.18 m2
Prix parm2 €3,230
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Non meublé
Vue sur Mer, Ville
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€92/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U161094

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€217,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€92/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Beverly Mountain Bay Pattaya, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: Jantarapa Co.,Ltd.
Construction: Complété (août 2021)
Étages: 22
Bâtiments: 1
Unités: 201
Zone du projet: 2,400 m2
Point de repère le plus proche Pratumnak Beach - 1.1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Beverly Mountain Bay Pattaya Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

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Quota de Thai Non meublé Mer
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50%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Beverly Mountain Bay Pattaya, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €92 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Beverly Mountain Bay Pattaya, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Pratumnak Beach est le plus proche Plage to Beverly Mountain Bay Pattaya et il se trouve à 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Beverly Mountain Bay Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Très attrayante, propice à l'investissement
Jaruwijit T., Thaïlande, il y a 4 ans
Si vous êtes à la recherche d'un nouveau condo d'investissement à Pattaya, je pense que cette propriété est un endroit très intéressant. Ramada Pattaya Montagne Bay est un condominium en résidence Branded, une chaîne d'hôtel 5 étoiles de luxe. Comme il est un hôtel géré et d'une célèbre marque, elle contribue à augmenter la valeur de la propriété. Il y a des rendements locatifs garantis. La conception et l'architecture des bâtiments sont très remarquables. Il peut aussi être un condo de vacances, ce qui est une courte distance en voiture de Bangkok. En ce qui concerne le duplex 1 chambre, il est un design moderne et une chambre d'angle. Je choisis de réserver une chambre d'étage supérieur, car il donne des vues différentes de l'atmosphère environnante. Le condo a de nombreuses zones communes, comme une piscine, un bar et un mini-golf. Par rapport au nombre des habitants, il est d'une taille parfaite qui couvre tous les âges. En termes d'emplacement, cet endroit est génial, abondante, à proximité des attractions touristiques. A quelques mètres, vous trouverez 7-Eleven et de nombreux restaurants. À l'heure actuelle, je ne peux toujours pas décider de vivre seul ou à louer. Attendez que le condo à remplir, puis nous allons parler à nouveau!
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
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Loyers mensuels
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Année de construction
juin 2007
Avancement du projet
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Nom du projet
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Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
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Loyers mensuels
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Avancement du projet
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Nom du projet
Star Beach Condotel
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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Prix des propriétés à vendre
€163K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €435
Année de construction
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Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Ocean View
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
43
Prix des propriétés à vendre
€130K - €190K
▼ -3.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.22K
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€43.5K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €679
Année de construction
nov. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tropicana Condotel
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€137K - €375K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
€408 - €543
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
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Nom du projet
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Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€125K
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€489
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
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Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€43.7K - €141K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€571 - €706
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Oriental Star
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
142
Prix des propriétés à vendre
€48.9K - €48.9K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€571K - €679K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
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