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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Belle Park Residence
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Prix de vente
    €158,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Belle Park Residence

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    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    Unité ID: U1940488
    6% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    95 m2 Surface de l'unité
    9 Étage
    janv. 2009 Complété
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    Prix de vente
    €158,000
    10

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Belle Park Residence

    Cette propriété est une condominium de 95 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €158,000 (€1,660/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 2, 2024
    Updated il y a 2 semaines
    Type de propriété Condominium
    Étage 9
    Chambres 2
    Taille 95 m2
    Prix parm2 €1,660
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building 1
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €65/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1940488

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €158,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €65/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Belle Park Residence, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Belle Park Residence
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (janv. 2009)
    Étages: 22
    Bâtiments: 7
    Unités: 960
    Zone du projet: 12,800 m2
    Point de repère le plus proche Surasak BTS - 2.6 Km
    Emplacement: Chong Nonsi, Bangkok
    Belle Park Residence Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Belle Park Residence

    • Tout
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      3ème

    Unités disponibles à Belle Park Residence

    A vendre 10 A louer 12
    • Tout
    • 2 chambres
    • 4 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Belle Park Residence.
    Voir tout (10)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Belle Park Residence, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €65 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Surasak BTS est le plus proche BTS Station to Belle Park Residence et il se trouve à 2.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Belle Park Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Chong Nonsi

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Condo One X Sathorn-Narathiwat
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    493
    Prix des propriétés à vendre
    €133K - €163K
    ▲ 21% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €269 - €503
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Place Narathiwas 24
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    190
    Prix des propriétés à vendre
    €70.6K - €117K
    ▲ 5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €272
    Année de construction
    déc. 2002
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Fortune Condo Town
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    215
    Prix des propriétés à vendre
    €114K - €272K
    ▼ -34% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €1.63K
    Année de construction
    sept. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok Garden
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    841
    Prix des propriétés à vendre
    €247K - €318K
    ▲ 4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €815 - €4.62K
    Année de construction
    janv. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Suite Ratchada-Rama III
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    53
    Prix des propriétés à vendre
    €223K - €296K
    Loyers mensuels
    €815 - €951
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Place Water Cliff
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    620
    Prix des propriétés à vendre
    €53K - €101K
    ▼ -19.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €272 - €435
    Année de construction
    déc. 2001
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Haus 22
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €1.2M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Complete Narathiwat
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    185
    Prix des propriétés à vendre
    €101K - €245K
    ▼ -5.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €380 - €761
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Place Ratchada-Sathu
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    543
    Prix des propriétés à vendre
    €65.2K - €312K
    Loyers mensuels
    €367 - €869
    Année de construction
    oct. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Modern Home Tower The Exclusive
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    267
    Prix des propriétés à vendre
    €67.2K - €299K
    Loyers mensuels
    €326 - €1.14K
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Condo One X Sathorn-Narathiwat
    Lumpini Place Narathiwas 24
    Fortune Condo Town
    Bangkok Garden
    Lumpini Suite Ratchada-Rama III
    Lumpini Place Water Cliff
    Haus 22
    The Complete Narathiwat
    Lumpini Place Ratchada-Sathu
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