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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    Khlong San, Khlong San,Bangkok
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    Prix de vente
    €1,770,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

    (12 Avis)
    Khlong San, Khlong San,Bangkok
    Unité ID: U645504
    3% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    181.23 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    janv. 2020 Complété
    (12 Avis)
    Prix de vente
    €1,770,000
    6

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

    Cette propriété est une condominium de 181.23 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,770,000 (€9,770/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 8, 2020
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambres 2
    Taille 181.23 m2
    Prix parm2 €9,770
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Rivière, Ville
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €744/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U645504

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €1,770,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €744/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    32
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok, et le prix de vente actuel.
    3%

    Détails du projet

    Nom du projet: Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    Promoteur: Nirvana Development Co.,Ltd.
    Construction: Complété (janv. 2020)
    Étages: 45
    Bâtiments: 1
    Unités: 133
    Zone du projet: 8,400 m2
    Point de repère le plus proche ICONSIAM - 0.6 Km
    Emplacement: Khlong San, Bangkok
    Banyan Tree Residences Riverside Bangkok Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Salle de massage Salle de massage
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
    Zone de barbecue Zone de barbecue
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      3ème
    • Gym commun
      3ème
    • Salon
      2ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      2ème
    • Sauna
      3ème
    • Spa
      3ème

    Unités disponibles à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

    A vendre 16 A louer 26
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €958,000
    €12,100/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 79 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €1,040,000
    €12,000/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 87 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €1,690,000
    €9,450/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 178.34 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Rivière
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €3,150,000
    €12,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 248 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €3,150,000
    €12,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 248 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €1,510,000€1,780,000
    €8,320/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 181 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €3,010,000
    €12,100/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 248 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €820,000
    €10,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 78 m2 superficie
    Étage 39 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €3,010,000
    €12,100/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 248 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €1,070,000
    €11,900/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 90 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €1,890,000
    €10,600/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 178 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue sur l'horizon
    Unités disponibles à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €1,770,000
    €9,770/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 181.23 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Non meublé Rivière
    Unités disponibles à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €808,000
    €10,300/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 78.56 m2 superficie
    Étage 37 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €1,830,000
    €10,400/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 176.30 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €1,840,000
    €10,500/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 176.30 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    €2,460,000
    €14,000/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 176.30 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €8,220
    1er paiement
    A la signature du contrat
    15%
    2ème paiement
    Au transfert
    75%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Banyan Tree Residences Riverside Bangkok, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €4 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €744 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Banyan Tree Residences Riverside Bangkok, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €41 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    ICONSIAM est le plus proche Centre Commercial to Banyan Tree Residences Riverside Bangkok et il se trouve à 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Banyan Tree Residences Riverside Bangkok you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €8,220
    1er paiement
    A la signature du contrat
    15%
    2ème paiement
    Au transfert
    75%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    12 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    projet de luxe sur les rives du fleuve Chao Phraya avec service complet
    Margene Gillock, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
    Il est un beau et luxueux projet situé sur les rives du fleuve Chao Phraya. service de bateau de navette est disponible pour les résidents aux lieux d'attraction le long de la rivière ou la jetée. Il est très agréable car il est près Icône Siam. En outre, il a un 24 heures système de sécurité, portier et un service de conciergerie, qui est vraiment mérité pour banyantree. Conseillé!!!
    restaurant sur le toit fantastique
    Erik T., Russie, il y a 4 ans
    Le restaurant sur le toit du projet est fantastique. Je peux voir la vue sur la ville de Bangkok, y compris la vue sur la rivière Chao Phraya, si romantique! Une telle expérience parfaite de rester ici. Le personnel attentionné avec un service professionnel. La 1 chambre, je louais était très propre avec mobilier complet. Les installations du projet sont luxueux et diversifié au niveau d'un 5 étoiles-hôtel, très impressionné!
    Bangkok
    Khlong San

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Baan Chaopraya Condo
    Emplacement
    Khlong San, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    478
    Prix des propriétés à vendre
    €187K - €679K
    ▼ -40% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €625 - €2.04K
    Année de construction
    déc. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Premier Charoen Nakon
    Emplacement
    Khlong San, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    578
    Prix des propriétés à vendre
    €128K - €299K
    Loyers mensuels
    €408 - €9.51K
    Année de construction
    août 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Charoennakhon Iconic
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    577
    Prix des propriétés à vendre
    €156K - €472K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    146
    Prix des propriétés à vendre
    €1.9M - €12.3M
    ▲ 1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €4.08K - €67.9K
    Année de construction
    oct. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Magnolias Waterfront Residences
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    379
    Prix des propriétés à vendre
    €595K - €4.35M
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.36K - €5.43K
    Année de construction
    sept. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    FLO by Sansiri
    Emplacement
    Khlong San, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    508
    Prix des propriétés à vendre
    €75.8K - €302K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Condo One Soho
    Emplacement
    Talat Noi, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    54
    Prix des propriétés à vendre
    €109K
    Loyers mensuels
    €299 - €462
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Room Charoenkrung 30
    Emplacement
    Bang Rak, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    211
    Prix des propriétés à vendre
    €231K - €500K
    ▼ -4.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €924 - €1.63K
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Light House
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    297
    Prix des propriétés à vendre
    €89.7K - €204K
    ▼ -30.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €367 - €761
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok River Park
    Emplacement
    Chakkrawat, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    97
    Prix des propriétés à vendre
    €1.74M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
    Favoris
    Baan Chaopraya Condo
    Supalai Premier Charoen Nakon
    Rhythm Charoennakhon Iconic
    The Residences Mandarin Oriental Bangkok
    Magnolias Waterfront Residences
    FLO by Sansiri
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    The Room Charoenkrung 30
    The Light House
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