Condominium avec 2 chambre à vendre à Bangna Country Complex

(1 Avis)
Bang Na, Bang Na,Bangkok
Unité ID: U155938
7% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
109 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 1992 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Bangna Country Complex

Cette propriété est une condominium de 109 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 1992. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €112,000 (€1,030/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 109 m2
Prix parm2 €1,030
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€66/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U155938

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€112,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€66/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Bangna Country Complex
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1992)
Étages: 23
Bâtiments: N/A
Unités: 718
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Na BTS - 1 Km
Emplacement: Bang Na, Bangkok
Bangna Country Complex Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Bangna Country Complex

A vendre 6 A louer 6
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Bangna Country Complex, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €66 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Bang Na BTS est le plus proche BTS Station to Bangna Country Complex et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Bangna Country Complex you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Mina Ivanov, Russie, il y a 8 ans
Grand condo comprend différentes tailles de chambre allant du studio à 3 chambres. Il y a de nombreuses installations, telles qu'une piscine, des saunas, un bon centre de remise en forme, etc. Vous trouverez également des centres commerciaux célèbres à proximité, tels que le centre de Bangna. L'emplacement est excellent, non loin de Bang Na et de Udom Suk BTS. J'utilise habituellement des taxis moto pour y arriver car il faut une longue promenade.
Bangkok
Bang Na

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Nom du projet
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Bangna Residence
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Bang Na, Bang Na, Bangkok
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▼ -49% sous-évalué
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€326 - €462
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déc. 2002
Avancement du projet
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Nom du projet
Beyond Sukhumvit
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
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180
Prix des propriétés à vendre
€47.5K - €117K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €625
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€1.25M - €2.85M
Loyers mensuels
N/A
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N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Regent Home Bangna
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
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€45.1K
Loyers mensuels
N/A
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Sanphawut Townhouse
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Bang Na, Bang Na, Bangkok
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N/A
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€81K
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€258
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janv. 1997
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Bang Na, Bang Na, Bangkok
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Loyers mensuels
€160
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janv. 2017
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Baan Lat Dao
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Bang Na, Bang Na, Bangkok
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10
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Loyers mensuels
N/A
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oct. 1990
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Ideo O2
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
1569
Prix des propriétés à vendre
€67.6K - €209K
▼ -4.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€231 - €1.77K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€475K - €500K
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€1.9K - €3.26K
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The Coast Bangkok
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
820
Prix des propriétés à vendre
€73.2K - €693K
Loyers mensuels
€326 - €2.04K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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